家賃に追加された保証料。今後の支払いについて確認すべきこと

初めて一人暮らしを始めた新卒の22歳の方が、家賃に加えて保証料が請求されたことに驚いているという質問について、今回はその理由と今後どうすべきかについて解説します。

家賃に加えられる保証料の仕組み

家賃に加算される保証料は、契約時に必須となる場合があります。保証会社が家賃の支払いを保証するため、もしもの場合に備えて支払う費用です。この保証料は、通常、家賃とは別に請求されることがあります。契約時にその説明を受けていない場合もありますが、これは予め契約書に記載されていることが多いです。

契約書や重要事項説明書には、保証料がどのように計算されているかが記載されています。もし契約時に保証料の説明が不十分だった場合、契約書を再確認することが大切です。また、不明点があれば、管理会社や不動産会社に問い合わせて確認することもできます。

今回の質問では、家賃が7万3千円から10万円に増加したとのことですが、この増加分が保証料によるものであれば、今後もその額は支払うことになります。保証料が一度だけ支払うものであれば、次回の支払い時にはその分は含まれませんが、月々支払いが必要な場合もありますので、その点も確認することが重要です。

もし契約時に保証料のことを説明されていなかった場合、管理会社や不動産会社に連絡し、どのような契約が結ばれているのか、そして今後の支払いがどのように行われるのかを確認することが最も重要です。必要であれば、正式に書類で説明を求めることもできます。

家賃に加算される保証料は一般的なものですが、契約内容やその後の支払いに対する理解は非常に重要です。契約書をよく読み、わからない点があればすぐに管理会社に確認し、納得のいく形で解決しましょう。また、今後の支払いについても明確に把握しておくことが大切です。