「みんなで大家さん」は何業なのか？その正体と事業内容について

「みんなで大家さん」というサービスが提供する内容について、大家業ではないのか？と疑問を持つ人も少なくありません。この記事では、「みんなで大家さん」がどのような事業を行っているのか、そして実際にはどのような業種に分類されるのかについて詳しく解説します。

「みんなで大家さん」とは？

「みんなで大家さん」は、不動産投資を手軽に始めることができるクラウドファンディングサービスです。一般の投資家が少額から不動産に投資できる仕組みを提供しており、物件の購入から運営までを一括で行うため、投資家は手間なく収益を得ることができます。

このサービスは、いわゆる「不動産投資」を個人が手軽に行うためのプラットフォームとして注目されていますが、実際に「大家業」を行っているわけではありません。

「みんなで大家さん」は、不動産投資のプラットフォームを運営する会社で、実際に物件の購入、運営、管理を行っているのはその運営会社です。投資家は出資するだけで、物件運営に関する業務を一切行わないため、いわゆる「大家業」ではありません。

具体的には、物件の選定や購入、運営管理を行い、投資家には収益を分配する仕組みです。したがって、「みんなで大家さん」は、不動産投資の「仲介・運営サポート業務」を行っている会社と言えます。

大家業とは、物件を所有し、管理し、賃貸することで収益を得る業務を指します。一方、「みんなで大家さん」は、物件自体の所有権を持たず、投資家から集めた資金をもとに物件を運営するため、直接的な「大家業」には該当しません。

そのため、実際に賃貸契約を結ぶのは運営会社であり、投資家はあくまで「ファンドの一部」として利益を得る形になります。

「みんなで大家さん」では、不動産に対する知識や経験がなくても、少額から不動産投資を始めることができるため、初心者でも安心して参加することができます。

一方で、直接的な物件の管理や運営に関わらないため、自分で物件を管理する「大家業」に比べると、利益を最大化するためのコントロールは効きにくい点がデメリットとなります。

「みんなで大家さん」は、大家業ではなく、不動産投資のプラットフォームです。投資家は物件運営に関わらず、出資するだけで収益を得る仕組みとなっており、実際に物件を管理しているのは運営会社です。不動産投資を手軽に始められるサービスですが、大家業との違いを理解したうえで利用することが大切です。