リフォーム工事を終えた後、完工日や保証期間についての疑問が生じることがあります。特に、契約書に記載された工事が完工日までに完了していない場合や、後から施工された工事があった場合、その後の保証期間についてどのように扱われるべきかが問題となることがあります。本記事では、リフォーム工事の完工日と保証期間に関する具体的なケースを基に、理論的な解説を行います。
リフォーム完工日と保証期間についての基本
リフォーム工事において、完工日とは、契約に基づいた工事が全て終了し、竣工検査が行われた日を指します。この日を基準に、通常は保証期間が始まります。保証期間は、リフォーム工事の品質や工事後の不具合に対して、施工業者が一定期間内に対応する責任を負うための期間です。
したがって、完工日が正確に記載され、工事がその日に完了していることが重要です。もしもその日に全ての工事が終わっていない場合、保証期間の開始日がずれてしまう可能性があり、この点をしっかりと確認する必要があります。
施工漏れと最終見積書の内容変更
リフォーム工事を進めていると、契約書に記載された内容と実際に施工された内容に差異が生じる場合があります。例えば、契約書にあったコンセントの設置が完工日に間に合わなかった、または網戸の張替えが行われなかった場合、これらの工事が後日実施されることになります。
最終見積書にこれらの内容が反映されていない場合、契約書に記載されていた内容が適切に履行されていないことを意味します。この場合、施工業者との確認や調整が必要になります。また、このような変更があった場合、完工日を変更し、新たに保証期間を設定し直す必要があるかもしれません。
完工日と保証期間の変更に関する考え方
質問者が述べているように、完工日の2週間後に実施された工事（コンセントの増設工事）が含まれる場合、その日に合わせて保証期間を再設定することが可能かどうかは、契約内容や業者との合意によります。通常、契約書に記載された内容がすべて完了した日が完工日とされ、その日から保証期間が始まります。
しかし、後から工事が追加される場合、その工事が完了した日を新たな完工日とし、その日から保証期間が開始する場合もあります。最も重要なのは、業者と合意の上で明確な完工日とその後の保証期間について確認しておくことです。
保証書と完工日を巡るトラブルを避けるために
リフォーム後の保証をしっかりと受けるためには、完工日や施工内容に関するトラブルを未然に防ぐことが大切です。契約書や最終見積書の内容に変更があった場合、その都度、業者との確認と合意を得ることが必要です。
また、完工日が変更される可能性がある場合、その日を基準にした保証期間の再設定をお願いすることも一つの方法です。業者と良好な関係を築き、適切な確認作業を行うことが、今後のトラブルを防ぐ鍵となります。
まとめ
リフォーム工事における完工日と保証期間については、工事の進行状況や契約書の内容に基づいて決まります。もしも工事が契約通りに完了しなかった場合、その後の工事をどのように扱うかについて業者と合意し、保証期間を再設定することが重要です。これにより、万が一の不具合が発生した場合でも適切に対応できるようになります。
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