リフォーム 建築確認申請の基準とリノベーション時の注意点: 新基準に対応する方法
リノベーションの際に建築確認申請が必要かどうか、特に古い建物や離れのリノベーションに関する基準や最新のルールが気になる方も多いでしょう。2024年4月から新たに施行された建築基準法や改正点について理解しておくことは非常に重要です。本記事では...
2025-04
リフォーム 住宅ローン 住宅ローン控除と中古マンションの条件: 50平米以下でも控除の対象になるか
住宅ローン控除を受けるためには、一定の条件を満たす必要がありますが、中古マンションの場合、特に面積条件が気になるところです。特に「50平米以下は控除の対象外」という記載があり、購入予定の物件がその条件に該当する場合、実際にローン控除を受ける...
土地 登録免許税の計算と軽減税率について: 住宅ローンと自己所有土地への適用
住宅ローンを組んで自己所有の土地に家を建てる場合、上棟時や完成時にかかる登録免許税について心配になることもあります。特に、土地と建物それぞれに対してどのように登録免許税がかかるのか、また軽減税率が適用される条件についても知っておくと役立ちま...
不動産 マンションの共用部分管理における法人化と区分所有者の権利
マンションの共用部分に関する管理所有権について、管理者の規定や区分所有者の権利がどうなるのか、法人化に伴ってどのように変化するのかを理解することは重要です。この記事では、マンションの管理組合を法人化することによって区分所有者の管理所有権がど...
DIY ホスクリーン設置時にインパクトドライバーは必要か？電動ドライバーとの違いと選び方
室内天井にホスクリーンを設置する際、インパクトドライバーが必要かどうか悩む方も多いです。特に、インパクトドライバーが高額であるため、代わりに普通の電動ドライバーを使用しても問題ないのかという疑問が浮かぶことがあります。この記事では、ホスクリ...
全般 中古住宅のキッチン設置での不具合と返金対応: どうするべきか
中古住宅を購入した際に、新しいキッチンを設置したが、設置後に不具合が発覚した場合、返金を求めることができるのか疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、キッチン設置時の不具合に対する返金対応や解決方法について詳しく解説します。1. キッチン...
害虫、ねずみ ゴキブリについて考える: 生態、対策、心構え
ゴキブリは、多くの人々にとって不快な存在です。自宅や職場などで見かけることが多く、特に衛生面や健康面での影響が懸念されます。しかし、ゴキブリは自然界で重要な役割を担っており、完全に排除することが最適ではない場合もあります。この記事では、ゴキ...
引越し 東京でおすすめの一人暮らしエリア: 自営業向けの住みやすい場所選び
在宅ワークをしている自営業の方にとって、住む場所の選択はとても重要です。特に東京で一人暮らしをする場合、予算や周辺環境、都心へのアクセスなど、いくつかの要素をバランス良く考慮する必要があります。この記事では、あなたの希望に合った住みやすいエ...
賃貸物件 退去時の立ち会い: どちらが良い？立ち会いのメリットとデメリット
マンションを退去する際、立ち会いをするべきかどうか迷っている方は多いでしょう。立ち会いにはメリットとデメリットがあるため、自分にとって最適な選択をすることが重要です。この記事では、退去時の立ち会いについて、立ち会いをする場合としない場合のそ...
新築マンション 階段型マンションのメリットとは？
階段型マンションとは、エレベーターがなく階段のみで各住戸にアクセスするタイプの建物です。最近ではあまり見かけなくなりましたが、なぜこのタイプのマンションが存在するのでしょうか？ここでは、階段型マンションの特徴とそのメリットについて解説します...