新築マンションの購入時、オプションの選択は非常に重要な決断です。オプションを追加することで、生活の質が向上したり、長期的に快適に過ごせたりすることがありますが、一方で不要なオプションを選んでしまうと後悔することもあります。今回は、マンションのオプション選びで気をつけるべきポイントとおすすめオプションを解説します。
1. LDKのフローリングコーティング
フローリングのコーティングは、特にリビングやダイニングなど使用頻度が高い場所において、床の耐久性や美観を保つために重要です。水性ウレタンコーティングやガラスコーティングには、それぞれメリットとデメリットがあります。
「水性ウレタンコーティング」は比較的安価で施工も早いですが、耐久性が少し劣る場合があります。一方、「ガラスコーティングAg・抗菌使用」は高価ですが、長期間にわたって美しさを保つため、家族が長く住む場合にはおすすめです。生活スタイルに合わせて、どのコーティングが適切かを検討しましょう。
2. 浴室・洗面所の防カビコーティング
浴室や洗面所は、湿気が多くカビの発生が気になる場所です。防カビコーティングを施すことで、カビの発生を抑えることができ、清掃がしやすくなります。特に排水口やエプロン内部まで対応してくれるコーティングは、普段の掃除の手間を大きく減らすことができます。
また、洗面所の収納部分まで防カビコーティングを施すことで、収納内部も清潔に保たれるため、生活全般において便利です。防カビ効果を重視する家庭には強くおすすめできるオプションです。
3. 浴室のミラーフィルム
浴室のミラーフィルムは、鏡に水垢や汚れがつきにくくなるため、掃除の負担が軽減されるオプションです。特に毎日使用する浴室では、ミラーフィルムの効果を実感しやすいでしょう。
また、光沢を保ちながら、視覚的にも美しく保つことができるので、浴室を清潔に保ちたい方には非常に便利です。掃除の手間を省きたい場合には、ぜひ検討してみてください。
4. 玄関壁にエコカラット
玄関や廊下の壁にエコカラットを追加することで、空気を浄化し、湿度を調整する効果が得られます。エコカラットは、見た目の美しさだけでなく、湿気や臭いの吸収能力も高いため、快適な室内環境を維持するために役立ちます。
特に玄関は家の顔となる場所ですので、エコカラットを取り入れることで、視覚的にも空間を引き締めることができます。オプション費用はかかりますが、長期的に見て非常に価値のある選択肢です。
5. 食器棚（セミオーダー vs フルオーダー）
食器棚のオプションでは、セミオーダーとフルオーダーのどちらを選ぶかが悩ましいところです。セミオーダーは比較的リーズナブルで、使いやすさやデザイン性を重視した選択肢が多いですが、収納スペースやデザインに制限がある場合もあります。
フルオーダーは自由に設計できるため、家の間取りや収納ニーズにぴったりと合わせることができます。特にゴミ箱を収納できるスペースを作りたい場合には、フルオーダーが最適です。ただし、コストが高くなる点は理解しておきましょう。
6. エアコンの設置
エアコンの設置は、特にリビングや寝室など、生活の中心となる部屋で重要です。ダイキンやパナソニックといったメーカーのエアコンは、信頼性が高く、冷暖房の効率も良いため、長期的に快適に過ごせます。
オプションでのエアコン設置は、設置後のカバーの取り付けや配管の隠蔽など、仕上がりが非常にきれいです。また、メーカーによっては、省エネ性能や静音性にもこだわりがあり、快適な生活空間を提供してくれるでしょう。
7. 室内干し用ホスクリーンの設置
室内干し用のホスクリーンは、特に梅雨の時期や冬季に重宝します。洗濯物を室内で干すスペースを確保できるため、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができます。
設置場所を選べるので、空間を無駄にせず効率的に使用できるのがポイントです。特に湿度の高い地域に住んでいる場合や、家の中で乾燥させることが多い家庭には非常に便利なオプションです。
8. 壁一面の本棚
壁一面の本棚は、収納力を大幅に高めるため、書籍や小物を整理したい方には非常に有効です。しかし、80万円という価格はかなりの高額なので、予算や必要性を慎重に検討することが重要です。
家のデザインや間取りに合わせて、本棚の位置を工夫することで、収納力だけでなく、インテリアとしても素晴らしいアクセントになります。もし大量の本や小物を収納する予定があれば、検討する価値があります。
まとめ
新築マンションのオプション選びは、将来の生活の質を大きく左右します。自分のライフスタイルに合わせて、必要なオプションを選ぶことが重要です。特にコストパフォーマンスを重視し、後悔しないように計画的に選択肢を考えていきましょう。
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