外壁塗装の補修費用は妥当？100万円での見積もりについて

外壁塗装や補修にかかる費用は、施工する範囲や使用する材料、塗装の種類によって異なります。この記事では、実際に100万円という見積もりが妥当かどうか、また、その内容や使用する塗料について詳しく解説していきます。

1. 外壁塗装の100万円が妥当かどうかの判断基準

外壁塗装や屋根塗装の見積もりが100万円というのは、一般的に妥当な金額といえる場合が多いです。特に二階建て35坪程度の家で、塗装箇所や使われる塗料、足場などを含めると、100万円は一般的な相場に近い価格です。ただし、依頼する業者や地域によって価格は異なることがあります。

内訳の確認：
・高圧洗浄
・屋根や外壁の塗料
・足場の設置
・コーキング処理
・諸経費（処分費など）

真ん中ランクの塗料は、一般的には耐久性が高く、価格と性能のバランスが取れています。例えば、シリコン系やウレタン系の塗料がこれにあたりますが、長期的に見れば高級塗料よりもコストパフォーマンスが良いことが多いです。

塗料選定のポイント：
・耐久性：シリコンやウレタン系の塗料は5〜10年の耐久性を持つことが一般的です
・価格：高級塗料は高額ですが、長期的なコストを考慮するのも重要です

「その他付帯塗装」とは、外壁や屋根以外の部分に対して行う塗装作業を指します。例えば、破風板、雨樋、軒天などがこれに含まれます。これらを塗装することは、美観を保つためだけでなく、耐久性を向上させるためにも重要です。

付帯塗装の対象：
・破風板：屋根と外壁をつなぐ部分を保護します
・雨樋：雨水の流れを確保し、屋根や壁を守ります
・軒天：屋根の裏側で、外壁と屋根の間を塗装します

塗装業者を選ぶ際は、料金だけでなく、施工の品質やアフターサポートも考慮に入れましょう。安価な業者を選ぶと、仕上がりや耐久性に問題が生じることがあります。

業者選定の際の確認事項：
・施工実績や口コミ
・保証内容（アフターサービスがあるか）
・塗料の種類や品質についての提案

100万円という見積もりは、外壁塗装において妥当な価格といえる場合が多いです。塗料や施工範囲によって価格が変動するため、複数の業者に見積もりを依頼し、最も納得できる業者を選ぶことが重要です。適切な塗料と正しい施工を行うことで、長期間美しい外観を保つことができます。