電柱移動に関する手続きと費用負担について

マイホームの建設を予定している土地において、電柱の移動が必要になる場合があります。特に、道路の動線に電柱が立っていると、車の出し入れなどで不便が生じることがあります。このような場合、電柱の移動にはどのような手続きが必要で、誰が費用を負担するのかについて解説します。

電柱移動の手続きは誰に相談すべきか？

電柱を移動する場合、まず最初に相談すべき相手は、電力会社です。電柱が道路管理者である市道に立っている場合でも、電力会社が電柱の設置や移動に関わるため、九電などの地域の電力会社に問い合わせることが基本となります。

また、移動の範囲が市道に関わる場合、道路管理者である市役所にも確認を取る必要があります。市道上に設置された電柱の移動は、市道の管理に影響を与える可能性があるため、市役所に相談し、必要な手続きを踏むことが重要です。

電柱移動の工事費と費用負担

電柱を移動するためには、工事費用が発生します。この費用は、通常、電力会社が負担することが多いですが、移動が敷地内に関わる場合、移動先の土地所有者が負担することがあります。例えば、敷地内に電柱を移動する場合、その土地を所有する人が工事費用を負担することが一般的です。

一方で、市道から市道への移動であれば、電力会社が全額を負担する場合があります。移動の範囲や影響によって、費用負担が異なるため、具体的な移動計画が決まった時点で、事前に電力会社や市役所と詳細な確認を行うことが必要です。

電柱が敷地内にあることの土地への影響

電柱が敷地内に設置されている場合、その土地の価値に影響を与えることがあります。敷地内に電柱があると、土地の利用が制限される場合や、周辺環境に影響を及ぼす可能性があるため、土地の価値が低くなることがあります。

しかし、電柱使用料としてわずかな収入を得ることも可能です。とはいえ、その金額は土地の価値に対して大きな影響を与えるものではなく、あくまで補足的な収入にとどまることが一般的です。

まとめ

電柱の移動に関する手続きは、まず電力会社に相談し、移動が市道から市道への場合は市役所にも確認することが重要です。移動費用の負担は、移動の範囲や影響によって異なり、敷地内への移動の場合は土地所有者が負担することがあります。また、敷地内に電柱があることは土地の価値に影響を与える可能性があるため、移動を検討する際にはその点も考慮しましょう。