ウレタン防水は長期間の使用に耐える高い防水性能を持つ材料ですが、トップコートの摩耗や擦れによる劣化が発生することもあります。特に15年以上経過したウレタン防水は、定期的なメンテナンスが重要です。この記事では、ウレタン防水の改修方法とトップコート塗装のポイントについて、自分で行う際の手順やお勧めの製品について解説します。
ウレタン防水の劣化と改修の必要性
ウレタン防水は強力な防水性を提供しますが、長年の使用でトップコートが摩耗したり、擦れて剥げたりすることがあります。特に、緑色のウレタンが見え始めると、その下の防水層がむき出しになり、効果的な防水性能が低下する可能性があります。
ウレタン防水は、トップコートの下に防水層を保護する役割がありますが、トップコートが劣化した場合、雨水や紫外線が直接ウレタン層に触れ、最終的にウレタン層自体の劣化を引き起こす可能性があります。したがって、適切なタイミングでの改修が重要です。
トップコートの塗り替えとウレタンの増し塗り
質問者のように、ウレタン層が綺麗でひび割れもない場合でも、トップコートの劣化を放置することは防水性能を損なう原因になります。トップコートだけの塗り替えで十分な場合もありますが、ウレタン層の増し塗りを行うことで、より確実に防水性能を回復させることができます。
ウレタン防水の増し塗りは、2度塗りが一般的ですが、施工する場所の状態や使用年数によっては、3mm×2度＝6mm厚が適切な場合もあります。具体的には、現状のウレタン層に対して追加の防水層を塗布することで、より強力な防水性能を維持できます。
お勧めのウレタン防水・トップコート製品
ウレタン防水やトップコートを自分で施工する場合、適切な製品選びが非常に重要です。以下に、お勧めのウレタン防水およびトップコート製品をご紹介します。
- ダイケン ウレタン防水 1液型: 1液タイプのウレタン防水材で、初心者でも比較的簡単に施工できます。乾燥時間も短く、施工後すぐに防水性を実感できます。
- 水性ウレタン防水材: 低臭気で環境にも優しい水性ウレタン防水材。プライマーとの相性が良い製品で、塗布後の仕上がりがきれいです。
- トップコート: トップコートは、UVカットや耐摩耗性に優れた製品を選ぶと、長期的に維持できる防水層が作れます。例えば、「日本ペイント ウレタン用トップコート」などは、耐久性に優れた製品です。
洗浄とプライマー塗布の重要性
ウレタン防水を塗り替える前に、表面の汚れや油分をきれいに落とすことが重要です。高圧洗浄を避け、洗剤を使って表面の汚れを取り除いた後、プライマーを塗布することで、ウレタン層とトップコートの密着性が向上します。
プライマーの選定については、使用するウレタン防水材と相性の良いものを選びましょう。例えば、「住友化学プライマー」などはウレタン防水材との相性が良く、強固な密着性を提供します。
まとめ
ウレタン防水の改修作業は、トップコートの劣化やウレタン層の保護に対して非常に重要です。自分で行う場合でも、適切な製品を選び、丁寧に施工することで、長期間にわたり効果的な防水性能を維持することができます。
ウレタンの増し塗りやトップコートの塗り替えを行う際は、予算に合わせた信頼性のある製品を選び、施工後のメンテナンスをしっかりと行うことが大切です。これにより、長期的に安心して使用できる屋根や床を維持することができます。
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