賃貸マンションのウォーターハンマー音とシュー音の原因と対策

賃貸マンションで水道を使用した際に発生するウォーターハンマー音やシュー音は、思いのほか気になるものです。特にウォーターハンマー音は、配管に何らかの問題があるサインかもしれません。この記事では、ウォーターハンマー音の原因や、その解決方法について詳しく解説します。

ウォーターハンマー音とは？

ウォーターハンマー音は、配管内の水流が急に止まることによって発生します。これは、水道の蛇口を急に閉める、または水流を急に止めることが原因となります。この音は、配管内で水圧の変動が急激に起こるために発生します。

ウォーターハンマー音は、通常は配管内のバルブの近くや蛇口の近くで発生することが多いです。しかし、問題が配管全体に関わる場合もあり、最上階や角部屋でも発生する可能性があります。

賃貸マンションでは、建物内の配管が古く、またはメンテナンスが不十分な場合、ウォーターハンマー音が発生することがあります。管理会社が配管の引き直しを行った場合でも、配管全体に問題がある場合や、音が発生している箇所が特定できていない場合、音が止まらないことがあります。

ウォーターハンマー音を解消するためには、配管内にエアキャップを取り付けることや、減圧弁を設置することが有効です。また、急激な水流の変化を避けるため、蛇口をゆっくりと閉めることも有効です。もし、これらの対策でも解消しない場合は、さらに専門的な調査が必要です。

「シュー」という音や「ゴンゴン」という音は、ウォーターハンマー音とは異なる原因で発生することがあります。シュー音は、配管内で圧力が変動したり、水流がスムーズに流れなかったりする場合に聞こえることが多いです。これは、配管内に空気が混入した場合や、配管に詰まりがある場合にも発生します。

「ゴンゴン」という音は、配管内の水圧が急激に変化した際に発生することがあり、ウォーターハンマー音と似た音がすることもありますが、原因は異なる場合があります。これも水流を急に止めることや、配管内に何らかの異常がある場合に発生します。

賃貸マンションの場合、配管の管理や修理に関しては、基本的に管理会社やオーナーが責任を負うことになります。しかし、音やトラブルが発生した場合、住人側でできる範囲での対策を行うことも重要です。まずは管理会社に連絡し、問題を報告しましょう。

もし、管理会社が適切な対応をしない場合は、専門の業者による調査や修理が必要になることもあります。音が続く場合は、早期に対応してもらうことが重要です。

ウォーターハンマー音やシュー音が発生する原因は、配管の老朽化や水流の急変、配管内の空気の混入など様々です。問題を解決するためには、管理会社と連携し、配管の調査や修理を依頼することが最も効果的です。また、急激な水流の変化を避け、配管を正常に保つために日常的な注意も必要です。

もし、問題が長期的に続く場合は、専門家による調査を受けることをお勧めします。賃貸マンションでも、適切な対応をすることで、快適に生活を送ることができます。