不動産物件を問い合わせた後に連絡が来ない、または連絡が遅れている場合、次にどう行動すべきかは悩むポイントです。特に、同じ物件を別の不動産屋が取り扱っている場合、どちらに連絡すべきか、そしてその後のトラブルがないかが気になるところです。
問い合わせ後の連絡が遅い場合の対応方法
まず、物件に対して問い合わせをした際に、通常の業務であれば数日以内に返答が来るのが一般的です。2週間も返事が来ないとなると、何らかの問題がある可能性があります。
その場合、まずは不動産屋①に再度連絡を試みることが重要です。電話やメールでの連絡がつかない場合、別の連絡手段（例えば、SNSや直接訪問など）を使ってみるのも一つの方法です。
別の不動産屋②への連絡について
もし不動産屋①からの反応がないまま時間が経過した場合、他の不動産屋②に連絡を取るのも一つの方法です。特に、②が物件をネットに掲載している場合、物件に関しての詳細な情報を提供している可能性が高いです。
この場合、別の不動産屋②に問い合わせても問題ないと言えます。物件自体は複数の不動産屋が取り扱うことが一般的であり、最初に連絡した不動産屋が優先されることはあまりありません。ただし、②が①と異なる取り扱いをしている場合、契約条件や対応が異なる可能性があるので、しっかり確認することが必要です。
①と②での競合に関して
不動産屋①と②が競合する場合、①が「先にお問い合わせがあった」と主張することもあるかもしれません。しかし、物件の取り扱いや契約に関しては、基本的にはどちらの不動産屋であっても問題なく対応できることが一般的です。
そのため、問題が生じないように、②に問い合わせる際に、「他の不動産屋が取り扱っていることも理解している」と伝えることが重要です。また、契約前に取り決めや条件について十分に確認しておきましょう。
まとめ
問い合わせ後に連絡がない場合、まずは不動産屋に再連絡を試みることが重要です。もしその後も反応がない場合、他の不動産屋に問い合わせをすることは問題ありません。ただし、契約条件や物件の取り扱いについては、十分に確認し、どちらの不動産屋でも安心して契約できるようにしましょう。
また、トラブルが発生した場合に備えて、契約書や連絡の履歴をしっかりと記録しておくことをお勧めします。
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