中古マンション 中古マンション購入と不動産投資の税務戦略：経費計上と節税のポイント
中古マンションを購入して投資用に活用する際、税務上の取り扱いや経費計上、ローンの利用についてしっかり理解しておくことが重要です。特に、個人事業として不動産を副業で運営している場合、経費計上や節税を適切に行うことで、より効率的に運用することが...
2025-02
中古マンション 新築一戸建て シングルマザーに最適な戸建購入の選び方：予算と手当を考慮した住まい選び
離婚後に新しい生活を始めるために戸建を購入することは、大きな決断です。特に予算や今後の生活設計、さらに子育てに必要な手当をどう活用するかを考慮することが重要です。この記事では、都内の高額な戸建を購入するか、埼玉県の比較的安価な物件を選ぶか迷...
リフォーム 五右衛門風呂の耐用年数と水漏れ修理：法定耐用年数はどのくらいか
五右衛門風呂の風呂釜から水漏れが発生した場合、修理や交換はもちろんですが、その後の耐用年数についても気になるところです。特に、給排水衛生設備としての法定耐用年数が重要です。この記事では、五右衛門風呂の法定耐用年数について解説し、実際に交換や...
住宅ローン 住宅ローンの借り換え：金利差と手数料を考慮したメリット・デメリット
住宅ローンの借り換えを検討する際、金利差だけでなく、手数料や諸費用も重要なポイントとなります。この記事では、借り換えのメリット・デメリットを金利差や手数料を含めて詳しく解説します。特に、金利0.975%から0.39%への借り換えを考えている...
土地 農地を太陽光パネル設置業者に貸与または売却する際の収入、メリット、デメリットとは？
使用していない農地を太陽光パネル設置業者に貸与する、もしくは売却することを検討している方は、その収入やリスク、メリットについて十分に理解することが重要です。本記事では、農地を太陽光発電システムに利用する際の収入の目安や、考慮すべきデメリット...
不動産 田んぼの売却価格の差とは？不動産業者による評価基準と価格の決定要因
田んぼの売却を考えている場合、土地の価格がどのように決まるかは重要なポイントです。実際に不動産業者から提示される価格は、市場価格とは必ずしも一致しないことがあります。今回は、田んぼを売却する際に考慮すべき価格決定要因について、詳しく解説しま...
DIY アルミフェンス設置で排気対策｜安全性とコストを考えた最適解
隣家のガス給湯器からの排気が、音や匂いで生活に支障をきたすことはよくある悩みです。特に窓や通路近くに設置された場合、排気が直接家に流れ込むため、不快に感じることも多いでしょう。今回は、アルミフェンスを使ってその対策を講じる方法について、注意...
家具、インテリア 窓からの光を遮る方法｜遮光カーテン以外で予算内にできる対策とは
部屋の窓からの光が気になることはよくあります。特に、寝室やホームシアターなど、光を遮りたい場所では、その影響を最小限に抑える必要があります。しかし、遮光カーテンは高価で、元々あるカーテンの形が特殊で使いにくい場合もあります。この記事では、予...
全般 下水道工事の訪問営業：詐欺の見分け方と対策
最近、家に訪問してきた営業マンから「下水道工事の見積もりを無料で行います」と言われて困惑した経験はありませんか？特に、見積もり無料という言葉に誘われて、相手の言うことを聞いてしまうと、後々トラブルに巻き込まれることがあります。この記事では、...
害虫、ねずみ ゴキブリを防ぐためにできること：部屋の掃除と予防方法
部屋に食べかすが放置されていると、ゴキブリが現れる可能性が高くなります。特に、掃除を長期間行っていない場合や食べ物のゴミをそのままにしていると、ゴキブリの生息場所として適した環境が整ってしまいます。この記事では、ゴキブリが部屋に入ってくる原...