賃貸物件 都内のアパートでの喫煙問題：ベランダでタバコを吸うことはどこまで許されるか？
アパートやマンションのベランダでタバコを吸うことに対して、近年、管理者や大家さんからの制限が厳しくなってきているのはご存知でしょうか。特に都内のような人口密集地では、煙の拡散や臭いによるトラブルが増え、喫煙者にとっては居住空間での喫煙に対す...
2025-02
賃貸物件 中古マンション 築47年の中古マンション購入はお得？エレベーターなし・5階の物件を購入する際のポイント
中古マンションの購入を考える際、築年数や設備、周辺環境などが重要な決断材料になります。特に、築47年でエレベーターのない5階という条件の物件では、購入をためらう方も多いのではないでしょうか。今回は、そのような物件を購入する際に考慮すべきポイ...
中古一戸建て 60歳で中古戸建て購入は無謀？定年後の住まい選びのポイント
定年退職後、社宅を退去し、新たな住まいを探さなければならない場合、特に住宅購入について悩む方は多いものです。60歳で中古戸建てを購入することについて、不安や疑問を感じている方も少なくありません。そこで、定年後の住宅購入について考慮すべきポイ...
新築一戸建て 建売住宅におけるリビング階段の寒さ対策と快適性
リビング階段は、近年の建売住宅において人気のあるデザインの一つです。ですが、寒い季節になるとリビング階段が気になるという声も少なくありません。今回は、リビング階段の寒さについて、原因や対策を解説し、快適に過ごすための方法を紹介します。1. ...
リフォーム 中古物件のスプリングクラーから音がする原因と対策
中古物件を購入した際、前の所有者が設置していたスプリングクラー（給水タンク）に関する不具合が発生することがあります。特に、タンクからゴーッという音が頻繁に聞こえると、原因が気になるものです。この記事では、その原因として考えられる要素と対策に...
耐震 築40年のアパートの耐震性をチェック！耐震基準の変化と確認方法
築年数が40年を超えるアパートに住んでいる、もしくは購入を検討している場合、耐震性に対する不安があるのは当然です。特に日本は地震が多いため、古い建物が地震に耐えられるかどうかは非常に重要なポイントです。1. 日本の耐震基準の変遷耐震性を考え...
住宅ローン 住宅ローンの金利上昇対策：固定金利か変動金利か、借り換えは必要かを徹底解説
最近、日銀が利上げを決定するとのニュースが報じられ、住宅ローンを利用している方々の間で、金利の動向が気になるところです。特に、変動金利で借り入れをしている方は、この金利上昇がどのような影響を与えるのか、また、今後どうすべきか悩んでいることで...
注文住宅 注文住宅を建てるためのステップガイド：祖母の土地を活用する場合の進め方
注文住宅を建てる場合、どこから始めるか迷うことも多いでしょう。特に、祖母の土地をもらって家を建てる場合、手続きや進め方が少し複雑になることがあります。この記事では、土地を活用して注文住宅を建てるための基本的な流れとポイントを解説します。1....
土地 土地の所有権と大深度法：マントルまで及ぶ所有権は存在したのか？
土地の所有権がどこまで及ぶのかは、不動産法における重要なテーマの一つです。特に、大深度法が制定される前、土地の所有権は果たしてどこまで広がっていたのかについては、法律の改正によって理解が深まりました。今回は、その点について詳しく解説していき...
不動産 不動産契約におけるミスと仲介業者の責任：金消契約の再調整と遅延問題
新築購入時に不動産仲介業者の資金計画書作成ミスで、金消契約を何度もやり直さなければならなかった場合、どのような対処が必要か不安になりますよね。今回は、こうしたミスが発生した場合の対処法や、仲介業者に対する責任について詳しく解説します。1. ...