土地 分筆手続きと違法性: 事前確認が必要な理由と注意点
不動産に関する手続き、特に分筆については、予想以上に細かい確認が求められます。家を建てるために分筆を行う場合、間口の設定や杭打ちのタイミングなど、複数の関係者が関与します。今回のケースでは、間口の設定について誤解や確認不足があった可能性があ...
2025-02
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不動産 不動産営業のインセンティブ制度とその実態: 優秀な営業マンが稼げる理由とは？
不動産営業の仕事には、インセンティブ制度が強く関連しています。営業成績に応じて報酬が決まるため、優秀な営業マンがうん千万を稼ぐというイメージを持っている方も多いでしょう。しかし、実際のところはどうなのでしょうか？この記事では、不動産営業のイ...
DIY フジクリエイト F3000 卓上コンターマシンの替え刃を探す方法と注意点
フジクリエイトの卓上コンターマシン F3000は、業務用の機器として長年愛用されてきましたが、20年以上前の製品となると、替え刃を手に入れるのが難しい場合があります。この記事では、F3000の替え刃を見つける方法や、購入時に注意すべきポイン...
家具、インテリア なぜ100円ショップでLED電球が安く販売されているのか？特許の謎と低価格の理由
最近、100円ショップやディスカウントストアで見かけるLED電球は、特許が関係しているため、高価格帯の製品と差があるのはなぜか、という疑問を持つ人も多いでしょう。特に、寿命や性能に違いがあるのか気になる方もいるはずです。この記事では、100...
全般 LPガス保安点検の対象とポイント：風呂のチェックについて
LPガスの保安点検は、安全にガスを使用するために欠かせない重要な作業です。特に、点検時にどの部分が確認されるのか、また、風呂のガス設備がない場合でも点検が行われるのかといった疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、LPガスの保安点検でチェ...
害虫、ねずみ コバエ対策の徹底ガイド！高層マンションでもできる効果的な方法とは？
突然コバエが部屋に現れると、不安になることもありますよね。特に高層マンションに住んでいて、今まで一度も発生したことがなかった場合、その原因や対策が分からず困ってしまうこともあるかもしれません。今回は、コバエの発生原因とその対策方法について、...
引越し 三碧木星の新築引っ越しにおける凶方位の回避方法と運勢の考え方
新築の引っ越しや土地購入は、人生において大きな転機となるイベントです。その際に、風水や四柱推命などの占いを活用して、運気を最大限に活かしたいと思う方も多いでしょう。特に三碧木星の方の場合、方位や引っ越しのタイミングに敏感であるため、どの方位...
賃貸物件 アパートの騒音問題にどう対処するか？足音の悩み解決法
アパートやマンションでの騒音問題は、特に上の階の足音が気になると、生活の質に大きな影響を与えることがあります。騒音問題に対してどのように対処すべきか、どの段階で改善を期待するのか、悩んでいる方も多いでしょう。今回は、アパートの騒音問題、特に...
中古マンション マンションのパーティールームで菓子製造許可を得るには？
マンションのパーティールームは住民にとって便利な共用スペースですが、商業目的での利用に関しては、いくつかの法的な制約や許可が必要です。特に、食品を製造して販売する場合、衛生管理や保健所の許可が関わってきます。この記事では、マンションのパーテ...
中古一戸建て 築20年の中古住宅を売却する際の注意点とリスク回避方法
築年数が経過した中古住宅を売却する場合、購入者にとっては将来的な修繕や故障のリスクが気になるポイントです。そのため、売却者としてもどこまで責任を負うべきか、どのように売るべきかを考える必要があります。この記事では、築20年の住宅を売却する際...