転勤で空き家にした注文住宅のメンテナンス方法と劣化を防ぐためのポイント

注文住宅を建てたばかりで転勤になってしまった場合、空き家にする期間が長くなりがちです。しかし、長期間空き家にしておくと、家が劣化してしまうことがあります。この記事では、空き家のメンテナンス方法や、劣化を防ぐためのポイントについて解説します。

1. 空き家にすると家はどれくらいでダメになるのか？

家がダメになる期間は、空き家の状態によって異なります。基本的には空き家の管理をしっかりと行わないと、1年から3年程度で家の状態に影響が出ることが多いです。特に湿気や温度変化、外的要因に晒される環境が悪化する原因となります。

長期間放置しておくと、カビや腐朽が進み、構造にダメージを与えることがあります。また、配管や設備の劣化、外壁や屋根の不具合も起こりやすくなるため、定期的なチェックとメンテナンスが重要です。

空き家にしておくときの最大のポイントは、「定期的に状態をチェックすること」です。最低でも半年に一度は家の中をチェックし、問題がないか確認しましょう。特に、以下のポイントに注意を払いましょう。

もし可能であれば、専門業者による定期的な点検を依頼するのもおすすめです。

空き家のメンテナンスには、具体的な方法を取ることが大切です。特に以下の方法でメンテナンスを行うと、家の状態を良好に保つことができます。

湿気がたまりやすい空き家では、湿気対策をすることが不可欠です。除湿機を使って湿気を取り除いたり、換気を定期的に行ったりすることが重要です。また、湿気取りグッズを使用するのも効果的です。

空き家でも換気は非常に重要です。窓を開けるだけでも良いので、定期的に換気を行い、空気の流れを確保することで、カビや湿気の発生を防ぎます。

家の基礎部分や、壁のひび割れなどもチェックが必要です。特に雨水の侵入を防ぐために、屋根や外壁の状態を確認し、必要であれば補修を行うことが大切です。

転勤で注文住宅を空き家にする場合、家の劣化を防ぐためには定期的なチェックとメンテナンスが不可欠です。湿気対策や換気、立ち上がり部分の確認をしっかり行うことで、家を長持ちさせることができます。できるだけ空き家の状態でも管理をし、トラブルを未然に防ぐことが重要です。