マンション共用部のLED化はいつまでに？2027年の蛍光管生産終了と対応のポイント

マンションの共用部で使用されている蛍光灯のLED化について、2027年の蛍光管生産終了を考慮すると、いつまでに工事を終わらせるべきか気になる方も多いでしょう。本記事では、LED化の期限や進め方について詳しく解説します。

2027年の蛍光管生産終了とは？

現在、日本国内では蛍光灯の生産が2027年に終了することが決定しています。これは、エネルギー効率の向上や環境負荷の低減を目的とした政策の一環です。

このため、メーカーは順次、蛍光灯の生産を終了し、LEDへの切り替えが推奨されています。

蛍光管の生産終了は決定していますが、マンション共用部のLED化について法的な期限は設けられていません。

蛍光管の生産が終了するだけであり、既存の蛍光灯をすぐに交換しなければならない義務はありません。しかし、在庫がなくなれば交換が難しくなるため、早めのLED化を検討することが望ましいです。

蛍光管の種類によっては早めに市場から姿を消す可能性があるため、計画的なLED化が重要です。

LED照明への切り替えには、以下のようなメリットがあります。

LED照明は蛍光灯よりも消費電力が30〜50%程度少なく、共用部の電気代削減につながります。

LED照明は寿命が約4〜5倍長い（約40,000時間以上）ため、交換頻度が減り、維持管理費用の削減につながります。

蛍光灯には水銀が含まれていますが、LED照明は水銀を含まないため、環境に優しい選択となります。

LEDは点灯時のちらつきが少なく、発光効率も高いため、より快適な環境を提供できます。

マンション共用部のLED化をスムーズに進めるために、以下のステップで計画を立てるとよいでしょう。

まず、以下の点を確認しましょう。

管理組合やオーナーは、LED照明の導入にかかるコストを把握するために、複数の業者から見積もりを取得しましょう。

マンションの共用部の設備変更には、管理組合の承認が必要です。LED化のメリットや費用対効果を説明し、合意を得ることが重要です。

工事を実施する際は、日中に行い、共用部の利用者に配慮しながら進めます。工事の規模によりますが、1日〜数日で完了することがほとんどです。

マンション共用部のLED化は2027年までに必ず実施しなければならないわけではないものの、早めに計画を立てることが望ましいです。

蛍光灯の在庫不足や価格高騰のリスクを避けるためにも、早めの検討をおすすめします。