一種換気と三種換気の違い｜特徴・長所短所・使用時の注意点を解説

住宅の換気システムには大きく分けて「一種換気」と「三種換気」があります。それぞれの換気方式には特徴やメリット・デメリットがあり、適切な使い方を知ることで快適な住環境を維持できます。

また、現代の住宅では24時間換気の設置が義務付けられており、一部の住宅では「24時間換気を止められないシステム」が採用されていることもあります。これにより、過剰な暖房費や室内の乾燥などが問題になることもあります。

本記事では、一種換気と三種換気の違い、メリット・デメリット、使用時の注意点について詳しく解説します。

一種換気とは？その特徴とメリット・デメリット

一種換気（第一種換気）とは、給気と排気の両方を機械で制御する換気システムです。換気量を安定させやすく、高気密・高断熱の住宅に適した方式とされています。

一種換気のメリット

• 換気量を安定してコントロールできる（外気の影響を受けにくい）
• 熱交換型のシステムを採用すれば省エネ性が高い
• 室内の温度を一定に保ちやすい（冬場の寒気や夏場の熱気を直接入れない）
• 外気の汚染物質（花粉・PM2.5）をフィルターで除去できる

一種換気のデメリット

• 設備コストが高い（導入費用が高額になる）
• メンテナンスが必要（フィルターの掃除・交換が必要）
• 過剰な換気による乾燥のリスク（冬場に室内の湿度が下がりやすい）
• 24時間換気を止められない場合がある（一部のハウスメーカーでは停止不可）

三種換気とは？その特徴とメリット・デメリット

三種換気（第三種換気）とは、給気を自然に行い、排気のみ機械で行う換気方式です。低コストで導入しやすく、メンテナンスも比較的簡単です。

三種換気のメリット

• 導入コストが低い（設備費が一種換気より安い）
• メンテナンスが比較的簡単（フィルターの交換・清掃が少ない）
• 湿度調整がしやすい（過剰な換気による乾燥が少ない）

三種換気のデメリット

• 外気の影響を受けやすい（冬は冷気、夏は熱気が室内に入りやすい）
• 花粉やPM2.5の侵入リスクがある（給気口にフィルターがない場合）
• 換気量のコントロールが難しい（気密性が低いと換気が不安定になる）

24時間換気の使用にあたっての注意点

2003年の建築基準法改正により、すべての住宅には24時間換気システムの設置が義務付けられています。これは、シックハウス症候群対策や住宅の空気環境維持のために必要とされているものです。

① 24時間換気を停止しないこと

換気を止めてしまうと、室内の二酸化炭素濃度が上がるほか、カビや結露が発生しやすくなるため、健康や住宅の耐久性に悪影響を与える可能性があります。

② フィルターの定期清掃・交換

一種換気の場合はフィルターの掃除・交換を怠ると、換気効率が下がり、電気代が増加する可能性があります。

③ 冬場の乾燥対策

一種換気は室内の湿度を下げやすいため、以下の対策が有効です。

• 加湿器を設置する
• 観葉植物を置いて自然な加湿をする
• 洗濯物の室内干しを活用する

どちらの換気方式を選ぶべきか？

一種換気と三種換気のどちらが適しているかは、住宅の仕様や住む人のライフスタイルによります。

まとめ：住宅の条件に合わせた適切な換気方式を選ぼう

一種換気と三種換気には、それぞれメリット・デメリットがあります。選ぶ際には以下のポイントを考慮しましょう。

• 一種換気は温度管理や省エネに優れるが、初期費用が高く乾燥しやすい
• 三種換気はコストを抑えられるが、外気の影響を受けやすい
• 24時間換気は止めないのが基本で、フィルター清掃や湿度管理が重要

自分の住環境やライフスタイルに合った換気方式を選び、快適な室内環境を維持しましょう。