転勤などで自宅を2年間空き家にする場合、適切な管理をしないと劣化や防犯リスクが高まる可能性があります。今回は、空き家を安全に維持し、快適な状態を保つための対策について解説します。
1. 空き家の基本的な管理ポイント
空き家を適切に管理するために、以下のポイントを押さえておきましょう。
- 通気・換気の確保：湿気やカビの発生を防ぐために、換気扇をつけっぱなしにするのは良いアイデアです。また、管理サービスによる定期的な換気も有効です。
- 定期的な清掃と点検：埃や汚れが溜まると劣化の原因になります。管理サービスに掃除や点検を依頼するのが望ましいです。
- 水回りの通水：配管の劣化や悪臭を防ぐために、定期的に水を流すことが必要です。
2. 防犯対策を強化する
空き家は空き巣のターゲットになりやすいため、防犯対策を徹底しましょう。
- 防犯カメラや人感センサーの設置：インターネット経由で遠隔監視できるカメラを設置すると安心です。
- タイマー式照明の活用：夜間でも家に人がいるように見せるために、照明のタイマー機能を利用しましょう。
- 郵便物の管理：郵便物が溜まると不在がバレやすくなるため、お隣さんや転送サービスを利用して管理すると良いでしょう。
3. 郵便物や植木の管理
郵便物や庭の手入れをお願いする場合、適切な謝礼を考えておくと良いでしょう。
- 郵便物管理：お隣さんにお願いする場合は、月に1,000円～3,000円程度の謝礼が相場です。
- 植木の水やり：頻度にもよりますが、週1～2回程度であれば、月に1,000円～2,000円程度が妥当でしょう。
4. 湿気対策と劣化防止
RC造の住宅は湿気がこもりやすいため、カビや劣化を防ぐための対策を行いましょう。
- 除湿機や換気扇の活用：除湿機を設置し、定期的に運転させると湿気対策になります。
- 家具や家電の配置：床や壁に密着させずに隙間を作ることで通気性を向上させます。
- 防カビ剤の設置：押入れやクローゼットに防カビ剤を置くことで、カビの発生を抑えられます。
5. まとめ
空き家を2年間維持するには、定期的な管理と防犯対策が重要です。
- 換気扇を稼働させ、湿気対策を徹底する。
- 防犯カメラやタイマー式照明を活用する。
- 郵便物や植木の管理をお隣さんにお願いし、適切な謝礼を渡す。
- 定期的な通水や清掃を行い、家の劣化を防ぐ。
これらの対策を行うことで、2年後に戻ってきた際にも快適な状態を維持できるでしょう。
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