タワーマンションの窓清掃はどうしている？高層階の窓ガラスクリーニング事情と費用

タワーマンションの高層階では、窓の汚れが気になることがあります。特に、海沿いや都市部では黄砂や排気ガス、塩害などの影響で窓が汚れやすくなります。

では、タワマン住民はどのように窓を清掃しているのでしょうか？
本記事では、タワーマンションの窓清掃の頻度や費用、修繕積立金との関係について解説します。

タワーマンションの窓が汚れる原因

高層階の窓が汚れる主な原因は以下のとおりです。

春先になると、中国大陸から飛来する黄砂やPM2.5が付着し、窓を汚します。特に風が強い日は、窓ガラス全体がくすんで見えることもあります。

海沿いのタワーマンションでは、海風に含まれる塩分が窓ガラスに付着し、白く曇ることがあります。定期的な清掃をしないと、塩害によって窓枠の金属部分が腐食することもあります。

都心部では、車の排気ガスに含まれるススや油分が窓に付着します。
特に、交通量の多い道路沿いでは、定期的な清掃が欠かせません。

雨水には大気中のホコリや排気ガスが含まれており、乾いた後に窓に跡が残ります。
強風と雨がセットになると、窓がより汚れやすくなります。

高層階の窓は個人で清掃できないため、管理組合が手配する業者による定期清掃が一般的です。

専門の清掃業者がゴンドラやロープを使い、ビルの外側から窓ガラスを清掃します。

窓の内側については、住民が自分で清掃するのが一般的です。
手が届かない場合は、伸縮式ワイパーなどを活用することもあります。

窓清掃の頻度はマンションによって異なりますが、一般的には年に1〜2回のペースで行われます。

塩害や黄砂の影響を受けやすいエリアでは、清掃の頻度が高くなります。

窓清掃の費用は、管理費や修繕積立金に含まれている場合がほとんどです。

清掃業者に依頼する場合、マンション全体の費用は以下のようになります。

タワーマンションでは、窓の清掃費用を管理費または修繕積立金で賄うケースが一般的です。

具体的な金額は管理組合の運営方針によりますが、月額管理費の5%程度が窓清掃に充てられることが多いです。

もし窓の汚れが気になる場合は、以下の方法を試してみましょう。

清掃の頻度や予定を確認し、追加の清掃が可能か相談してみましょう。

最近では、窓ガラスに吸着して掃除できるロボットも販売されています。
ベランダがないタワーマンションでも使えるため、個人で清掃したい場合に便利です。

マンションによっては、住民が個別に業者を呼んで清掃することが認められている場合もあります。

タワーマンションの高層階では、黄砂や塩害による窓の汚れが発生しやすいため、定期的な清掃が不可欠です。

マンションの管理組合の方針によって清掃頻度は異なるため、詳細を知りたい場合は管理会社に確認することをおすすめします。