孫と祖母でアパートを借りる方法｜最適な契約形態と注意点

子供の大学進学を機に、孫と祖母が一緒にアパートに住む計画を立てる家庭も少なくありません。しかし、このようなケースでは賃貸契約の方法や名義について疑問を持つことがあるでしょう。本記事では、最適なアパート契約の方法と注意点について解説します。

1. 孫と祖母でアパートを借りる際の選択肢

孫と祖母の二人暮らしの場合、契約の方法として以下の選択肢が考えられます。

一般的な方法は、親が契約者となり、子供（孫）と祖母が実際に住む形です。契約者として親が家賃を支払い、管理会社や大家に対して責任を持つことになります。

祖母が経済的に自立しており、賃貸契約の審査をクリアできる場合、祖母名義で契約する方法もあります。ただし、年齢制限や保証人の要件などが厳しくなる可能性があるため、管理会社に事前確認が必要です。

大学周辺には学生専用の物件も多く、親の保証があれば契約がスムーズに進むことがあります。ただし、祖母と同居できるかどうかは物件によりますので、管理会社に確認しましょう。

親名義で契約する場合、管理会社や大家に「実際に住むのは孫と祖母である」ことを伝え、了承を得る必要があります。契約書に「同居人」として祖母の名前を記載できるかも確認しましょう。

親が契約者であれば、通常は親自身が保証人となりますが、管理会社によっては追加の保証人を求められることがあります。その場合、親の配偶者（祖父や再婚相手）や保証会社を利用することが考えられます。

孫と祖母という家族構成での入居が可能かどうかは、物件ごとに異なります。一部の物件では、学生単身向けやファミリー向けとして用途が決まっている場合があるため、事前に確認が必要です。

契約者が親の場合、家賃の引き落とし口座を親名義にすることが一般的です。ただし、祖母や孫が支払う場合は、親の口座に送金する形を取るか、契約時に大家や管理会社と相談することをおすすめします。

孫と祖母が一緒に暮らすアパートを契約する場合、最も現実的な方法は「親名義で契約し、孫と祖母が住む」形です。ただし、契約の際には以下の点を押さえておくことが重要です。

事前に不動産会社としっかり相談し、最適な契約形態を選びましょう。