FPに住宅会社を紹介してもらうメリット・デメリットとは？注文住宅検討時の注意点

住宅の購入は人生で最も大きな買い物の一つです。信頼できるファイナンシャルプランナー（FP）から住宅会社を紹介してもらうことで、安心して進められる反面、費用面などのデメリットが気になるところです。本記事では、FPに住宅会社を紹介してもらうメリット・デメリットを詳しく解説します。

FPが住宅会社を紹介する仕組みとは？

FPが住宅会社を紹介する場合、通常以下のような流れになります。

FPは金融知識を持っており、資金計画の相談も可能ですが、住宅会社との提携関係がある場合、紹介料が発生するケースもあります。

信頼できるFPであれば、過去に取引のあった住宅会社の中から評判の良い営業マンを紹介してくれる可能性が高いです。飛び込みで住宅展示場に行くよりも、質の高い担当者に出会えるメリットがあります。

住宅購入は資金計画が重要です。FPは家計の状況を把握しているため、無理のないローン返済計画を立てるアドバイスをしてくれるでしょう。

FPを介することで、住宅会社との交渉がしやすくなる場合があります。例えば、建築費用の割引や特典が付くケースもあります。

FPが住宅会社と提携している場合、紹介手数料が発生することがあります。この費用は建築費用に上乗せされる可能性があるため、見積もりをしっかり確認しましょう。

FPが紹介する住宅会社が、必ずしも希望に合致するとは限りません。他の会社と比較しながら慎重に判断することが大切です。

提携関係があるFPは特定の住宅会社を勧める傾向があるため、完全に中立な立場ではない可能性があります。

FP経由で住宅会社を紹介してもらう際には、以下のポイントを確認しましょう。

FPに住宅会社を紹介してもらうことには、信頼できる営業マンに出会える、資金計画のサポートが受けられるなどのメリットがあります。一方で、紹介料が建築費に上乗せされる可能性や、中立的でない可能性も考慮する必要があります。

最終的には、複数の住宅会社を比較検討し、自分たちにとって最適な選択をすることが重要です。