2025-01

近年、住宅の新築購入時に「太陽光発電がタダで設置され、自家使用できる」という広告が多く見られるようになりました。この仕組みは「屋根貸し」と呼ばれ、住宅の屋根を業者に貸し出して太陽光発電設備を設置してもらう形態です。太陽光発電の導入を考えてい...

近隣住民とのトラブルは、特に集合住宅に住んでいる場合にしばしば発生します。音の問題や生活音の違いから、ストレスや不満が溜まり、最終的に感情的な衝突に繋がることもあります。この記事では、近隣住民とのトラブルを未然に防ぐ方法と、トラブルが発生し...

土地を購入した場合、その土地に存在する動物や化石、鉱物資源などの所有権はどうなるのでしょうか。特に山林や未開発の土地を購入した場合、どこまでが自分の所有物として扱われるのか、気になるところです。この記事では、土地購入後における動植物や資源、...

マンションのリフォームを行う際、特にキッチン周りの内装には注意が必要です。天井の構造や使用する素材によっては、施工に制限がかかることがあります。特に、ペニンシュラキッチンのようなオープンなレイアウトでは、天井の高さや仕上げ方法を慎重に選ぶ必...

個人所有の不動産を勤務先に貸し出すことは、多くの社員が直面する問題です。特に、自分が取締役でなくても、勤務先への不動産貸出が利益相反行為に該当するのかどうかを疑問に思う方も多いでしょう。今回は、このような状況における注意点を解説し、利益相反...

引っ越しを考えているけれど、騒音が心配で悩んでいるという方は多いのではないでしょうか。賃貸物件における騒音トラブルは、上階だけでなく隣の部屋や共用部分でも発生する可能性があります。今回は、引っ越し前に騒音問題を避けるために知っておきたい対策...

モルタル外壁はその美しい仕上がりと高い耐久性で人気がありますが、地震の多い日本において適しているかどうか、メンテナンスの頻度やコストなどが気になる方も多いでしょう。この記事では、モルタル外壁の特徴、地震への耐性、そしてメンテナンスに関するポ...

新築の家を建てる際、上棟確認は重要なステップのひとつです。しかし、実際に確認を行った際に屋根や床下を見せてもらえないことがあることに疑問を感じる方も多いでしょう。特に、大手ハウスメーカーの場合、社内規定で見せられないことがあると聞くと、納得...

マンションの管理組合における組合長の選出方法は、各地域やマンションごとに異なりますが、日本では多くの場合、民主的な選挙ではなく、持ち回り制や推薦制が採用されています。この記事では、なぜ日本のマンション管理組合で組合長を選挙で選出しないのか、...

土地の分筆や売買を行う際、境界確定の立ち会いが必要になることがあります。立ち会いは、土地の境界線を明確にするために重要な手続きですが、誰がその費用を負担するべきかは悩むところです。この記事では、境界確定の立ち会いに関する費用負担の基本につい...