2024-12

土地購入を検討する際、特に初めての購入者にとっては、さまざまな法的な制約や条件が不安材料となることがあります。特に、建築基準法42条2項道路に面した土地の購入には、注意が必要です。この記事では、42条2項道路について詳しく解説し、その道路が...

不動産業界でよく見られる現象の一つに、まったく同じ条件の分譲地であっても、売主が異なるだけで契約率に大きな違いが出るというケースがあります。特に、地元の中小工務店から中堅の不動産会社に変わった際に、契約率が急増することがあります。この記事で...

住宅の建材選びは、家の性能に大きく影響を与えます。特に積水ハウスの木造と鉄骨住宅を比較する際には、それぞれの特徴を理解することが重要です。本記事では、木造と鉄骨住宅の性能について、耐震性や耐久性、コスト面などの観点から詳しく解説します。 積...

新築マンションを購入する際、手付金は通常、物件価格の5%程度が一般的ですが、場合によっては売主との交渉により、手付金を減額することができる可能性もあります。本記事では、新築マンション購入時の手付金の相場や、手付金を減額するための交渉方法につ...

借地権の売却において、土地の評価額を計算する際に重要なのが「路線価」です。路線価は、土地の公的な評価額を示す指標であり、これを基に売却価格を推定することができます。本記事では、借地権の売却価格の計算方法について解説し、路線価の活用法を説明し...

屋根カバー工法の施工において、使用するルーフィング材の選択は非常に重要です。特に、改質アスファルトルーフィングとアスファルトルーフィングの違いについては、耐用年数や防水性能に大きな影響を与える可能性があります。本記事では、これらのルーフィン...

店舗を借りる際、火災保険の契約は必須の項目となりますが、その手続きや契約先について不安に思う方も多いでしょう。この記事では、店舗契約時に必要な火災保険について、不動産屋が提供するサービスや、保険代理店を選ぶ際のポイントを詳しく解説します。 ...

不動産投資を考える際、ワンルームマンションと新築のファミリータイプ物件の選択には、それぞれ異なるメリットとデメリットがあります。特に、新築のファミリータイプ物件の場合、ローンの組み方や入居者の付け方、管理の方法について詳しく理解することが重...

ホテルや店舗、スナックなどの内装に使用される建具や間仕切り、壁のデザインは、住宅とは異なる美的要素や機能性が求められます。一般的な住宅の建具メーカーとは異なり、店舗や商業施設の内装に特化したデザインや製品を提供するメーカーがあります。この記...

東京でのマンション購入は、多くの人にとって大きな投資です。特に、将来の資産価値や住み替えを考慮する際には、立地や物件の特性が重要な要素となります。今回は、足立区北綾瀬エリアの新築1LDKマンションを検討する場合の資産価値について、現実的な観...