2024-12

賃貸経営を始める際、法人化すべきか、個人事業主として青色申告を選択すべきかを迷う方は多いです。特に、年収や賃貸収入が一定以上に達すると、税制や経営の視点から選択肢を慎重に考える必要があります。この記事では、賃貸経営をするにあたって、個人事業...

不動産検索サイトで物件を探す際、建物構造や条件で絞り込むことができれば、理想的な物件に出会える確率が格段に上がります。SUUMOではアットホームのように「建物構造」を選択する機能はないものの、効果的に検索条件を設定する方法は存在します。この...

注文住宅で玄関框を斜めにするデザインは、個性的でスタイリッシュな印象を与える一方、設計段階で迷うポイントでもあります。特に、框の角度をどこまで斜めにするかによって、土間部分や玄関タイルの広さが変わるため、どちらのデザインが良いのか悩む方も多...

マンションに住んでいると、冬の寒さや底冷えが気になることがあります。特に日本の中部地方や太平洋側の地域では、冬の寒さが厳しく感じられることもあります。本記事では、マンションにおける寒さや底冷えの問題について、実際の状況やその対策方法について...

土地売却時において、境界確定測量を行うべきかどうかは非常に重要な問題です。特に、売却対象となる土地に既存の図面がある場合、境界確定測量の必要性について疑問を抱くこともあるでしょう。本記事では、土地売却における境界確定測量の役割と、必要性につ...

築40年以上の家における外壁修理は、非常に重要なポイントです。特に、ベランダの外壁に穴が開いている場合、どの業者に依頼するべきか、またどの修理方法が最適かを悩むこともあるでしょう。この記事では、外壁修理の一般的な考え方とともに、築年数が経過...

不動産投資は、安定した収益を得る手段として人気がありますが、全てが順調に進むわけではありません。特に、物件の管理や大規模修繕、災害リスクなど、予測できない事態が発生することもあります。この記事では、不動産投資におけるリスクと、それに対する適...

不動産業界で働く上で、売買と賃貸の業務には大きな違いがあります。不動産屋さんが言うように、「売買は賃貸に比べて難しい」と感じる人が多いかもしれません。この記事では、売買と賃貸の業務の違いや、特に若い人にとっての売買業務の難しさについて解説し...

注文住宅を建てる際、多くの人が理想とする「自分のイメージ」を描きながら計画を進めます。しかし、実際に完成した家が思い描いていたものと違った場合、ショックを受けることがあります。このようなギャップを乗り越える方法と、心の切り替え方について考え...

新築マンションを購入した際に、最も気になる税金が「不動産取得税」と「固定資産税」ではないでしょうか。これらの税金は、購入後に必要な手続きや支払いが発生しますが、具体的な計算方法や負担額が不安な方も多いと思います。今回は、これらの税金について...