建売住宅購入後に不動産情報がSNSに掲載されている場合の対応方法

建売住宅を購入した後、購入していない不動産会社がSNSに金額や詳細情報を掲載したままだと、心配になることがあります。このような場合、どのように対応すべきかを詳しく解説します。SNSでの情報削除を求める際の注意点や、必要な証明書類などもご紹介します。

1. SNSに掲載された情報が問題になる理由

不動産情報がSNSやウェブサイトに掲載されている場合、売主側がその物件を他の人に販売するための宣伝活動の一環であることが多いです。しかし、購入者としては、すでに契約済みであるにも関わらず、物件情報が公開されたままだと不安を感じることがあります。

特に、金額や詳細な情報がそのまま記載されている場合、自分の購入した物件がまだ販売中のように見えることがあります。これが原因で誤解を招いたり、不正に再販売される可能性も考えられるため、情報の削除を依頼することは合理的な対応です。

もし他の不動産業者があなたの購入物件の情報をSNSに掲載している場合、その情報の削除を依頼することは基本的に可能です。購入者としての立場から、相手業者に対して削除を求めることは権利の一部と言えるでしょう。

削除依頼を行う際には、まず冷静に対応し、相手業者の担当者に電話またはメールで連絡を取ることが重要です。特に、相手がその情報を削除しない理由についての説明を求めることができ、納得のいく回答を得ることが可能です。

一部の不動産業者は、物件が購入済みであることを証明するために、証明書類の提出を求めることがあります。具体的には、契約書や購入証明書、または住民票など、所有権を証明できる書類が求められる場合があります。

証明書類の提出は、相手業者が情報の削除を行うための正当な理由として必要となることが多いです。しかし、必ずしも全てのケースで証明が必要というわけではありません。最初は連絡を取る段階で、証明書類がなくても削除依頼を受け付けてもらえる場合もあるため、事前に相談してみることをおすすめします。

もし不動産業者がSNS情報を削除しない場合、最終的には法的手段に訴えることも視野に入れることができます。しかし、訴訟に発展する前に、まずは相手との交渉を試みることが重要です。文書での削除依頼や、第三者機関を通じた調整など、様々な方法があります。

通常、SNSプラットフォームに対しても、著作権侵害や不適切なコンテンツとして通報する手段が存在します。これを利用することで、削除が迅速に行われることもあります。

購入済みの建売住宅に関する情報がSNSに掲載されている場合、削除依頼を行うことは可能です。最初は冷静に連絡を取り、相手業者に削除を求めましょう。その際に必要な証明書類を準備しておくことが重要です。

削除依頼がうまくいかない場合は、他の方法や法的手段を検討する前に、まずは相手と誠実に話し合いを進めることが大切です。