外壁塗装と屋根の塗装｜築30年の家での塗装の実態と注意点

住宅の外壁塗装や屋根のメンテナンスは、家の外観や耐久性に大きな影響を与えます。しかし、築年数が経過した家では、塗装の効果や見た目に疑問が生じることがあります。特に屋根部分や金属部分が塗られていない場合、その理由や塗装の実態について理解することが大切です。

1. 外壁塗装と屋根塗装の違いについて

外壁塗装と屋根塗装は、同じように見えても実際には異なる作業です。外壁は風雨にさらされ、紫外線や汚れ、カビなどに強い塗料が必要です。一方、屋根のスレート部分は経年劣化や色褪せが進みやすいですが、金属部分は塗装を施すことが一般的です。

また、屋根塗装は外壁塗装よりも見えづらいため、実際に塗装されているかどうかを確認することが難しいことがあります。特に築30年以上経過した住宅では、塗装の効果が薄れていることがあるため、実際に見た目に違いがないこともあります。

スレート屋根の塗装がされていないように見える場合、実際には屋根全体が塗られていない可能性もありますが、見た目が悪く見える原因は他にもあります。屋根のスレート部分は、塗装が剥がれたり、色が褪せたりすることがよくあります。

特に塗料の種類や施工の方法によっては、塗装が一度でしっかりと定着しない場合があります。これにより、屋根全体の見た目が不均一になることも少なくありません。また、経年劣化による汚れやコケ、カビの発生も、屋根の見た目を悪化させる原因になります。

外壁の塗装は目立ちやすいですが、屋根は目立ちにくいため、塗装をしないケースもあります。特に築年数が経過している住宅では、屋根の金属部分だけの塗装を行うことがあります。

また、屋根部分の塗装が省略されることもあります。これは、屋根材の状態やコスト面などが影響する場合があるためです。金属部分が腐食しているわけではなく、見た目を重視しない場合、屋根塗装を省略することが選択されることがあります。

屋根の一部が塗り忘れられている可能性がある場合、その確認は簡単ではありません。特に屋根のスレート部分が見えづらい位置にある場合、外から確認するのは難しいことがあります。塗装業者に依頼する前に、きちんと塗装されているかどうかを確認する方法として、業者に点検を依頼することが効果的です。

また、塗り忘れの可能性がある場合、気になる部分について業者に再確認することも重要です。足場を解体した後でも、細かい部分のチェックをすることで、問題が早期に発覚することがあります。

塗装工事後は、業者が完了したことを確認することが大切です。特に高齢の住民の場合、塗装の効果が不十分であったり、塗り忘れがあったりすることがあります。塗装工事を請け負った業者に再度確認し、必要に応じてアフターケアを依頼することが必要です。

また、リフォーム部門が担当した場合でも、実際の塗装作業の進捗についてはしっかり確認を行い、問題があれば早期に修正してもらうことが重要です。

築30年を超える家では、塗装の効果や見た目に差が出ることがあります。屋根や外壁の塗装が不十分に見える場合でも、塗料の種類や施工方法による影響が考えられます。もし塗り忘れや不備が気になる場合は、専門業者に再確認をお願いすることをおすすめします。

特に高齢者の住民が住む家では、リフォーム後の確認をきちんと行い、必要な対応をしてもらうことが、快適な住環境を保つために重要です。