土地家屋調査士による建物図面作成と仮測量の関係について

土地家屋調査士に依頼して建物図面を作成する際、土地の仮測量が含まれるのか疑問に思うことがあります。特に、建物図面に敷地から建物までの距離が記載されている場合、土地の仮測量面積も一緒に確認できるのか、気になるところです。

土地家屋調査士が行う建物図面作成の基本

土地家屋調査士は、建物図面を作成する際に、建物の位置や構造に関する詳細な情報を基に図面を作成します。この図面は、登記に必要な情報を正確に記録するために作成されるもので、建物の位置や敷地内の各部分の関係が示されます。

しかし、建物図面作成において土地の仮測量を行うかどうかは、依頼する内容によって異なります。多くの場合、建物図面の作成には敷地から建物の距離が記載されますが、これは必ずしも詳細な土地測量を含んでいるわけではありません。

土地の仮測量は、建物の建築や土地の利用に関する法的な手続きを行う際に必要となる作業です。仮測量では、土地の形状や面積を正確に測定し、境界線を確認することが目的です。

一方、建物図面には、土地の仮測量結果が反映されることもありますが、これは通常、建物の位置や周囲の距離が基準となるため、土地全体の詳細な面積を把握するための測量とは異なります。仮測量を依頼する場合は、別途測量業務を依頼する必要があります。

建物図面作成を依頼した場合、土地の仮測量結果について詳しく知りたい場合は、土地家屋調査士にその旨を伝えることが大切です。土地家屋調査士が行う測量業務には、建物図面の作成だけでなく、土地の正確な測量を含む場合もあります。

ただし、土地の仮測量を行う場合は、別途測量業務として料金が発生することが一般的です。したがって、建物図面作成と土地の仮測量を一緒に依頼する場合は、事前に依頼内容を確認し、必要な手続きを整えることが重要です。

土地家屋調査士に建物図面作成を依頼する際、仮測量についても確認したい場合は、以下の点に留意しましょう。

また、仮測量が必要な場合には、土地家屋調査士に加えて、測量士や専門業者が関与することもあるため、その点も事前に確認しておくと安心です。

土地家屋調査士に建物図面を作成してもらう際、土地の仮測量が含まれるかどうかは依頼内容により異なります。もし土地の仮測量面積を知りたい場合は、事前にその旨を伝え、別途測量業務を依頼する必要があることを理解しておくと良いでしょう。

依頼内容を明確にし、測量業務にかかる費用や納期についても十分に確認しておくことが大切です。適切な依頼をすることで、スムーズに建物図面を作成し、必要な法的手続きを進めることができます。