不動産 不動産投資のリスクとメリットを徹底解説！初心者が知っておくべきポイント
不動産投資は、安定した収益を期待できる資産運用の一つとして人気がありますが、他の投資と同様にリスクも伴います。本記事では、不動産投資の主なリスクとメリットについて解説し、投資を始める際に注意すべきポイントを紹介します。不動産投資のメリット不...
2024-11
不動産 
注文住宅 15坪の土地で18畳のLDKは可能？建ぺい率70%の注文住宅プランのポイント
都内で注文住宅を検討する場合、限られた土地でいかに快適な居住空間を確保するかが大切です。15坪の土地に建ぺい率70%を適用した場合、LDKの広さにどれほどの余裕が生まれるかについて悩む方も多いでしょう。この記事では、15坪の土地でどのように...
新築マンション マンションは住みやすい？メリット・デメリットと快適に暮らすためのポイント
マンションは、都市部での利便性や設備の充実度から多くの方に選ばれている住まいです。しかし、住みやすさについてはライフスタイルや個々のニーズによって異なるため、一概には言えません。今回は、マンション生活のメリット・デメリットや、快適に暮らすた...
土地 家の裏の畑の草刈りを地主に依頼する方法と法的手続きについて
隣接する畑や空き地が放置され、雑草が伸びてしまうと、周囲の住環境に悪影響を及ぼすことがあります。特に、虫が増えたり景観を損なう原因になるため、地主に草刈りを依頼したいと考えるのは当然です。この記事では、地主に草刈りを依頼する方法や、法的手続...
リフォーム 壁紙の張り替え後に発生する不具合の対処法：保証期間内での対応と業者との交渉ポイント
壁紙の張り替え後に、すぐに膨らみや波打ちが生じると、品質や施工の問題が疑われます。特に湿度の影響で不具合が再発する場合、施工業者や建設会社への対応が重要です。今回は、張り替え後の不具合の原因や、保証期間内での適切な対処法、業者との交渉ポイン...
不動産 重要事項説明書の作成方法：宅地建物取引士が知っておくべき基本と手順
宅地建物取引士として、重要事項説明書の作成は重要な業務の一つです。不動産の実務経験がないと、どのように作成すべきか迷うこともあるでしょう。実際には、重要事項説明書には雛形やフォーマットがあり、それを基に物件ごとに必要な情報を加筆修正するのが...
不動産 木造住宅解体での追加請求はいつ届く？残置物撤去費用の請求タイミングと対策
木造住宅の解体工事を依頼し、家屋内の残置物撤去も含む場合、解体費用以外に追加費用が発生することがあります。通常、残置物撤去費用は別途精算として見積書に記載されることが多く、追加分の請求は後日行われます。しかし、請求書が1か月経っても届かない...
不動産 石膏の耐火・防音壁の実力とは？コンクリートと比較した遮音効果を徹底解説
建物の壁材には、防火性能や遮音効果が重要視されます。特に石膏ボードは、耐火性に優れ、近年では防音効果も高いとして広く採用されていますが、実際の効果はどの程度なのか気になる方も多いでしょう。この記事では、石膏ボード壁の遮音効果やコンクリートと...
不動産 タワーマンションのリアルな生活とは？セキュリティやメリット・デメリットを徹底解説
タワーマンションは高層階からの眺望や、充実した共用設備、セキュリティの高さなどが魅力とされています。しかし、実際に住んでいる人の声をもとに、その具体的なメリットやデメリットを知りたい方も多いでしょう。この記事では、タワーマンションのセキュリ...
不動産 新築書斎の選び方：寝室内にある書斎スペースの利便性を比較
新築の間取りで書斎の位置を検討する際、寝室内に書斎を配置するプランを選ぶ方も多いでしょう。寝室内に設けることで集中しやすく、プライベートな空間としても最適です。しかし、複数のレイアウト案がある場合、どれが最も使いやすいのか悩むこともあるかと...