2024-11

2階のベランダ塗装や外壁の修繕工事を行う際、業者から『設置と解体時に室内に立ち入る必要がある』と言われるケースがあります。特に4階建てビルの2階角部屋などでは、足場の設置や解体がどのように行われるのか疑問に思うこともあるでしょう。この記事で...

所有する土地を知り合いに売却する際、不動産会社を通さずに個人で売却することで費用を抑えられると聞いたことがある方も多いでしょう。この記事では、不動産会社を利用する場合と個人間で取引する場合の違い、そしてその差額についてわかりやすく解説します...

擁壁は高低差のある土地において土砂の崩れを防ぎ、土地の安定性を保つために重要な構造物です。擁壁には底板と呼ばれる部材が必ず設けられていますが、これはなぜ必要なのでしょうか。この記事では、擁壁の底板の役割とその重要性、また底板がない場合に起こ...

タワーマンションの低層階と低層マンションの最上階、それぞれに異なる魅力があり、ライフスタイルや優先するポイントによっておすすめが変わります。本記事では、それぞれの特徴やメリット・デメリットを詳しく解説し、どちらの選択がご自身の生活スタイルに...

中古戸建を購入する際、接道している道路が私道である場合、再建築に関する制約が発生することがあります。特に私道の共同持分を所有している場合、再建築には他の所有者の同意が必要となるケースもあり、購入後にトラブルが生じることがあります。今回は、私...

看板灯を外壁に取り付ける際、下地が胴縁の場合、強度が十分かどうか気になるところです。今回は、コーチボルトを使用して看板灯を取り付ける場合の強度や取り付け方について詳しく解説します。LEDアームライト（LD-K3G）を取り付ける際に考慮すべき...

戸建ての売却を検討する際、できるだけ高く売却するための手法や媒介契約の選択は重要です。特に一般媒介契約を選ぶ場合、複数の不動産会社に依頼することで高値で売れる可能性がありますが、同時にデメリットもあります。本記事では、一般媒介での売却戦略や...

貸店舗物件の審査が通り、契約準備を進めていたにもかかわらず、急に他の候補者に決まったと連絡があった場合、賠償請求が可能かどうか悩む方も多いでしょう。特に、賃貸物件契約の前に準備費用が発生している場合、こうした予期しない状況に対する対策が重要...

新築マンションの販売方法や販売期の設定は、その物件の人気や販売戦略を判断する上で重要な指標となります。一般的に人気の高いマンションでは、複数の期にわたって抽選販売が行われることが多く、抽選が途切れることなく次期販売に進む場合が多いです。この...

土地の所有権について、時効取得は一定の期間所有していた場合に認められる可能性がありますが、国指定の史跡などの場合には特別な規制や制限があるため注意が必要です。この記事では、国指定史跡の土地における時効取得の可能性や、贈与を受けた土地の所有権...