2024-11

競売物件の明細書や調査報告書に記載される「賃借権設定登記」に関する内容は、不動産購入を検討する上で重要な情報です。特に「買受人は賃借人に対抗できない」という記載は、物件の使用や収益に大きな影響を与える可能性があります。本記事では、賃借権設定...

不動産売買において、不動産会社が無断でレインズ（不動産流通標準情報システム）に物件を登録する事例が稀に報告されています。レインズへの登録は売主の同意が必要であり、同意なしに登録されることは重大な問題です。本記事では、無断登録がどのような影響...

注文住宅を建てた際に、窓の高さが期待と異なり、実用性に疑問を抱くことは少なくありません。特にトイレの窓など、手が届かない位置に設置された場合、その理由やメリットについて気になる方も多いでしょう。本記事では、窓の高さが異なる理由や実用性を考慮...

マンションを購入する際に、住居用として購入する場合と賃貸用として購入する場合では、ローンの金利や控除の適用条件が異なります。これらの違いを理解することは、資金計画を立てる上で非常に重要です。本記事では、金利や住宅ローン控除について詳しく解説...

土地を購入後に、屋根の越境や雨樋の不備といった問題が発覚するケースは少なくありません。これらの問題は購入者にとって大きな悩みの種となり、不動産会社との交渉や法的措置が必要になる場合もあります。本記事では、越境問題や雨水トラブルが発生した際の...

玄関アプローチのリンクストーンが剥がれ、コンクリートがむき出しになってしまう問題は多くの住宅で発生する可能性があります。リンクストーンの修復は、見た目を整えるだけでなく、耐久性を維持するためにも重要です。本記事では、リンクストーン剥がれの原...

皇居の隣という究極の都心に位置する「メゾン北の丸」。旧江戸城内という特別な立地にある警察宿舎について、家賃や住環境についての情報は多くの人が興味を抱くテーマです。本記事では、「メゾン北の丸」を含む警察宿舎に焦点を当て、家賃の特徴や住環境の魅...

オフィス賃貸を検討する際に、坪単価が税込かどうかは重要な情報です。特に、初期費用や月額コストの見積もりに影響を及ぼすため、事前に確認することが大切です。本記事では、オフィス検索サイトで坪単価が税込か税抜かを判断する方法や注意点について解説し...

住宅の外皮計算は、断熱性や省エネ性能を評価する上で非常に重要です。LIXILのシステムでは、CSVデータを利用して評価協会の外皮計算シートに自動反映する機能が提供されていましたが、現在は利用できなくなっています。この変更に困惑している方も多...

新築マンションの販売サイトでよく見かける「完売御礼」の表示。その一方で、同じマンションの未入居物件が中古物件サイトに掲載されることがあります。このような状況に疑問を感じる方も多いのではないでしょうか。また、未入居物件が長期間販売されない場合...