新築のマンションに住んでいると、建設工事による振動や騒音が生活に大きな影響を与えることがあります。特に近隣で建設ラッシュが進行している場合、日中はもちろんのこと、夜間にまで響く音や振動に悩まされることがあるでしょう。この記事では、建設工事の振動や音がマンションに与える影響や、その原因、そして対策方法について詳しく解説します。
1. 建設工事の振動がマンションに与える影響
建設工事による振動や騒音は、特に周囲に高層マンションや鉄筋コンクリート造の建物が多い場合、建物内部に伝わりやすくなります。これらの振動は、音として感じるだけでなく、床や壁を通して部屋中に響くことがあります。
1-1. 低周波音と地鳴りのような音
質問者様が感じている「ボーン、ボーン」といった低周波音や地鳴りのような音は、建設工事で使用される機器から発生する振動が原因である可能性があります。特に、重機や大型の機材を使う場合、このような音が発生しやすく、コンクリートの床や壁を通じて音が伝播することがあるため、特に気密性が高いマンションではその影響を強く感じることがあります。
2. 振動の原因とその伝わり方
建設工事では様々な機器が使用され、その振動が周囲の建物に伝わることがあります。具体的には、掘削作業や重機の使用、コンクリート打設の際の振動などが考えられます。これらの振動は地面を伝って周囲の建物に伝わり、マンション内でもその影響を感じることがあります。
2-1. 仮設電源の使用とその影響
建設現場で使用される仮設電源は、電気を供給するだけでなく、重機やコンプレッサーを動かすために利用されます。このような設備が稼働する際、振動や低周波音が発生することがあります。特に夜間は周囲が静かなため、音が一層強く感じられることがあります。
2-2. 夜間の工事と振動の問題
夜間に工事が行われる場合、周囲の騒音が少ないため、振動や音がより響くことがあります。また、工事時間帯に関しても、通常は夜間工事が禁止されていることが多いですが、緊急工事や特別な許可を得た工事が行われることもあります。この場合、振動や騒音が止まらない可能性があるため、管理会社や自治体に相談することが重要です。
3. 振動や騒音に対する対策方法
振動や騒音に対しては、個人でできる対策と、管理側が行うべき対策があります。
3-1. 管理会社への相談と改善のお願い
まず、管理会社に対して詳細に振動や騒音の時間帯、強さ、発生源を報告し、改善を依頼することが重要です。特に、夜間の工事が行われている場合は、管理会社に工事時間の見直しや、周囲への音の影響を軽減するための措置をお願いしましょう。
3-2. 振動を軽減する方法
住居内でできる振動対策としては、床や壁に防振マットを敷く、窓を二重窓にする、カーテンを厚手のものに変更するなどの方法があります。また、耳栓や防音カバーを使用することも一時的な対策として有効です。
4. まとめと今後の対応
建設工事による振動や音は、特に新築マンションにおいても大きな問題となることがあります。特に低周波音や地鳴りのような音は、気密性が高い建物では響きやすいため、早期に管理会社に相談し、改善策を講じることが重要です。また、振動や音に対する個人の対策も有効ですが、根本的な解決には建設側との協力が不可欠です。今後も引き続き状況をモニタリングし、必要に応じて改善を求めることをおすすめします。
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