リフォームと新築、どちらがお得？夫婦と母が住む家づくりの予算を徹底解説

夫婦2人と親1人が住む家を検討する際、リフォームか新築かを選ぶことは大きな決断です。それぞれにメリットとデメリットがあり、予算やライフスタイルによって最適な選択肢は変わります。本記事では、リフォームと新築のそれぞれの費用感や注意点について詳しく解説します。

1. リフォームの費用とポイント

リフォームは、既存の建物を利用しつつ快適性を向上させる方法です。特に大規模リフォームの場合は、下記のような費用がかかることが一般的です。

例えば築30年以上の住宅を大規模リフォームする場合、耐震補強や断熱改修が必須となることが多く、コストが増加する可能性があります。しかし、既存の家の構造を活かせるため、工期が短くなることも利点です。

築40年の木造住宅を全面改修し、3LDKの間取りに変更したケースでは、総費用が約1,500万円となりました。この中には水回り設備の交換や耐震補強も含まれています。

新築は、ゼロから設計できるため自由度が高い一方、土地の状況や希望する間取りによってコストが大きく変わります。平屋3LDKの新築の一般的な費用感は以下の通りです。

また、バリアフリー設計や省エネ仕様を取り入れる場合はさらに費用が加算される可能性があります。

約120平米の平屋3LDKを新築したケースでは、建築費用が2,800万円、外構工事費が400万円で、総額3,200万円となりました。家族3人が快適に暮らせる広さと機能を兼ね備えています。

リフォームと新築の選択肢を比較する際、以下のポイントを考慮することが重要です。

リフォームと新築のどちらを選ぶべきかは、以下のポイントを基準に判断すると良いでしょう。

例えば、高齢の親との同居を考慮する場合、バリアフリー設計を取り入れた新築のほうが長期的なメリットがある場合があります。

リフォームと新築にはそれぞれ利点と課題があります。予算や家族のライフスタイルを十分に考慮し、信頼できる業者と相談しながら計画を進めることが大切です。適切な選択をすることで、家族全員が快適に暮らせる理想の住まいを実現できるでしょう。