送電線の真下に家を建てる場合、健康への影響や資産価値の問題など、考慮すべき点がいくつかあります。特に、送電線の近くの土地は一般的に価格が相場よりも低いため、お得な物件と感じる一方で、後から問題が気になることもあります。本記事では、送電線の下に家を建てるメリット・デメリットや健康面の影響、資産価値への影響について詳しく解説します。
送電線の下に家を建てるメリット
送電線の下の土地は、一般的に相場よりも価格が抑えられているため、同じ広さの土地を他のエリアよりも安価に購入できる点がメリットです。また、広い土地が確保できるため、ガレージやウッドデッキ、庭など自由に活用できるスペースが増えます。
北海道などの雪が多い地域では、雪を捨てるスペースを確保できる広い土地の利点は大きいでしょう。加えて、交通機関が近い立地条件であれば、日常生活や通勤にも便利です。
送電線と健康リスクについての考察
送電線が発する電磁波が健康に与える影響については、さまざまな研究がありますが、確定的な結論は出ていません。しかし、電磁波への不安を持つ方にとっては、送電線の近くに住むことに心理的な負担が生じる可能性があります。
特にお子さんがいる家庭では、健康への影響が気になるところかと思います。電磁波に対して過敏でない方にとっては大きな問題とならないかもしれませんが、心配な場合は実際の距離や周囲の電磁波レベルを測定するなどして、安心できる材料を集めると良いでしょう。
資産価値と将来の売却について
送電線が近い土地は一般的に「訳あり物件」とされ、将来的な資産価値が低くなる傾向があります。購入時の価格は安いものの、売却時に希望の価格で売れない可能性が高いため、長期的な資産価値を重視する場合には注意が必要です。
特に、土地の一部に地役権が設定されている場合、土地の利用や売却が制限されることがあります。このため、資産価値や売却のしやすさを重視する方にとっては、他の選択肢を検討するのも一案です。
日当たりや家の形状への影響
送電線が近くにある場合、家の形状や配置が制限されることもあります。送電線の影響を避けるため、家の形状が歪んだり、日当たりが制約されたりする可能性もあるため、快適な生活環境を重視する場合は検討が必要です。
また、送電線の下に駐車場や庭を設ける場合、影や電磁波の影響で長時間外に留まることに抵抗を感じる方もいます。家全体の配置や外構計画を慎重に検討しましょう。
まとめ：送電線下の土地を購入する際のポイント
送電線の下に家を建てる際のメリットには、土地の広さと価格の安さがありますが、健康リスクや資産価値の低下などのデメリットもあります。心理的な安心感や将来的な資産価値を重視する方には、他の選択肢を検討することをおすすめします。
夫婦で話し合い、それぞれの生活スタイルや価値観に合った決断を下すため、情報を集めた上で検討を重ねていきましょう。
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