注文住宅 注文住宅の最終図面からの変更は契約違反？トラブルと対策を徹底解説
注文住宅を建てる際、最終図面が決定した後の変更が問題となることがあります。契約書に「最終図面決定後は変更できない」と明記されている場合、その後の変更は契約違反にあたるのではないかと不安に感じることもあるでしょう。この記事では、こうしたトラブ...
2024-10
注文住宅 
新築マンション マンション建て替え問題と戸建ての優位性：2000万円負担でも99％困難な理由
最近のニュースで、関東・関西エリアのマンション建て替えが住民一人あたり2000万円の負担でも99％が「困難」と試算されたことが話題となりました。この状況を受けて、マンションの建て替え問題や戸建て住宅との比較が改めて注目されています。この記事...
土地 隣接地の造成工事と土砂流入問題：買い主との適切なコミュニケーション方法
隣接する土地の造成工事や土地の売却が進んだ場合、特にゲリラ豪雨などの自然災害による土砂流入が懸念されることがあります。隣接地が更地になり、土砂が自宅の敷地に流れ込むと、生活に支障が出るだけでなく、清掃や対応の手間も発生します。この記事では、...
リフォーム 折板カーポートの価格比較：サンアイ岡本と三協アルミ、リクシルの違いとは？
カーポートを設置する際、どのメーカーを選ぶかは重要なポイントです。サンアイ岡本、三協アルミ、リクシルなどのメーカーが提供する折板カーポートには、それぞれ特徴と価格帯の違いがあります。施工業者からサンアイ岡本のカタログを受け取ったものの、価格...
不動産 売主個人、買主宅建業者の場合の不動産取引：重要事項説明と宅建士の記載について
不動産取引において、売主が個人で買主が宅建業者の場合、契約手続きに関するルールが異なります。特に、重要事項説明の必要性や、契約書に宅建士の名前が入るかどうかなど、細かい点が気になる方も多いでしょう。この記事では、この特定の取引ケースにおける...
不動産 不動産物件の申し込みキャンセルは可能？手付金の取り扱いや注意点を解説
不動産物件を購入する際、申し込みをして手付金を支払った後にキャンセルを考える方も少なくありません。特に高額な取引であるため、冷静に考え直したり、状況の変化により決断を変更することは珍しくないのです。この記事では、物件のキャンセルがどのように...
注文住宅 家購入の検討中に営業担当者との対応に違和感を感じたら？今後のハウスメーカー選びのポイント
家を購入する際、展示場での説明や営業担当者とのやり取りが最初の重要なステップとなります。しかし、その対応に不満や違和感を感じた場合、今後のハウスメーカー選びにどう影響するかを考えることも重要です。この記事では、営業担当者とのやり取りに違和感...
新築マンション なぜ『ルネ〇〇』という名前のマンションが多いのか？理由と背景を解説
不動産を探していると、『ルネ〇〇』という名前のマンションを多く見かけることに気づいた方もいるかもしれません。『ルネ』というブランド名が多くのマンションに使用されている理由や、その背景について気になる方も多いでしょう。この記事では、『ルネ』と...
土地 土地の賃貸契約を適正な地代に値上げする方法：自動車販売店との交渉の進め方
親の代から土地を自動車販売店に貸しており、地代が相場よりもかなり低い場合、地代の値上げを検討することは自然な流れです。しかし、賃借人から値上げを拒否された場合、どのように進めれば良いのでしょうか？この記事では、土地賃貸契約の地代値上げに関す...
リフォーム エコ給湯器への交換時に電力会社への連絡は必要か？湯ノックス給湯器からの切り替えのポイント
現在使用している湯ノックス給湯器をエコ給湯器に交換する際、契約している電力会社に連絡が必要かどうか疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、エコ給湯器への交換時に電力会社とのやり取りが必要なケースや、スムーズな切り替えのためのポイントを解説...