不動産 土地・建物の契約後、予算オーバー時に契約解除は可能？重要なポイントを解説
土地や建物の売買契約を結んだ後、建築確認申請を経て詳細な見積もりが出た結果、予算を超えてしまうケースも珍しくありません。このような場合に契約解除が可能かどうかは契約内容や法律によって異なります。本記事では、予算オーバー時の契約解除や注意点、...
2024-10
不動産 
不動産 築40年の中古物件をフルリフォームする際の適切な費用の目安とは？
築年数が経過した中古物件をフルリフォームして新しい生活を始める方も増えています。しかし、リフォームにかける費用は物件の評価額に合わせて考えるとよいとされるものの、具体的にどの程度が適切なのか悩むこともあるでしょう。今回は築40年近い3階建て...
不動産 新築戸建ての大規模修繕時の防犯対策とハウスメーカーの責任について
新築戸建ての引き渡し当初から気になっていた不具合の修繕が、時間を経て大規模な工事になることもあります。このような場合、玄関ドアを取り外し、外壁の一部を壊す必要があり、修繕中にブルーシートのみで2週間の期間が設けられることもあります。しかし、...
不動産 階段の段差には基準がある？建物における階段規準と安全性のポイント
加齢や体調の変化で階段の昇り降りがしんどく感じることが増えると、階段の段差が体への負担に大きく影響していると気づくこともあるでしょう。自宅の階段と公共施設の階段では、段差の高さや幅に違いがあり、これは建築基準法や設計基準に基づいて決められて...
注文住宅 内線規程第6章を閲覧・入手する方法と無料公開の有無について
内線規程の第6章は、多くの工事関係者や設計者にとって重要な技術情報が含まれています。しかし、内線規程の内容は一般には有料で提供されているため、無料で閲覧・ダウンロードできる場所を探すのは簡単ではありません。ここでは、内線規程第6章を確認する...
新築マンション 京都府内でおすすめの新築マンション：通学・アクセスを考慮した沿線選び
お子様の立命館宇治高校への通学や京都駅へのアクセスを考慮した場合、沿線やエリアの選択が重要です。この記事では、2025年4月までに入居可能なマンションを中心に、近鉄奈良線・地下鉄烏丸線、JR奈良線沿線でのおすすめマンションプロジェクトを紹介...
土地 土地購入後の登記手続き：表題部と権利部の申請方法と必要な手順
土地を購入した際には、登記の手続きが必要になります。特に、表題部と権利部の登記手続きには異なる申請方法があり、権利部の登記では売主と買主の協力が求められます。本記事では、土地購入後の登記手続きについて詳しく解説し、法務局への申請の流れを整理...
リフォーム 築33年軽量鉄骨住宅の大規模修繕：150万円で可能なリフォーム内容とは？
築33年の軽量鉄骨住宅で150万円の予算で大規模修繕を行う場合、どのような内容が含まれるか気になるところです。外壁塗装や水回りのリフォーム、耐震補強などはそれぞれ費用が異なり、予算によって対応できる範囲も決まってきます。この記事では、一般的...
不動産 建築業の開業に必要な資格・許可と条件：事業を始めるためのステップ
建築業での開業を考える際、どのような資格や許可が必要になるかは重要なポイントです。この記事では、大工や左官、解体業を営む際の条件や資格、開業のための具体的なステップを解説します。建築業で開業するために必要な資格とは？建築業で開業するためには...
不動産 不動産購入時の境界確認と説明責任：契約不適合となるケースとは？
不動産を購入する際、境界や隣地との擁壁についての確認は重要なポイントです。しかし、売主や不動産会社の説明が異なる場合、どのように対処すべきか悩まれることも多いでしょう。本記事では、不動産購入時の境界確認における説明責任と、契約不適合の要件に...