賃貸物件でのトイレのカビ問題：入居前に確認すべきポイントと対処法

新しい賃貸物件を内覧しているときに、トイレの汚れやカビが気になることもあります。特に入居前に清掃が施されているはずのトイレがカビだらけだと、入居をためらうこともあるでしょう。この記事では、トイレのカビについての一般的な清掃基準や、入居前に確認・交渉すべきポイントについて解説します。

トイレの清掃基準とカビの発生原因

通常、賃貸物件は入居前に清掃業者によって清掃が行われ、特に水回りは重点的にきれいにされるのが一般的です。しかし、場合によってはトイレの汚れやカビが残っていることもあります。

・カビの原因：トイレのカビは、湿気や換気不足、掃除の頻度によって発生しやすいです。放置されると黒カビが頑固にこびりつき、通常の清掃では取り除けないこともあります。

賃貸物件の管理会社やオーナーによっては、清掃の基準が異なります。一般的には、水回りやトイレは入居前に清掃済みの状態で引き渡されるべきですが、清掃が不十分な場合もあります。

・許容範囲の確認：カビが取り除かれていない状態で「清掃済み」とされるケースもあるため、納得がいかない場合は、管理会社に清掃の再依頼を検討しましょう。

トイレのカビが気になる場合、管理会社と交渉し、以下のような対策を取ることが可能です。

・再度の清掃を依頼：入居前に清掃を再度依頼し、カビ取り専用の業者に対応してもらうことで改善が期待できます。

・清掃費用の負担を相談：管理会社が再清掃に応じない場合、清掃費用の一部負担を交渉し、自分で清掃業者を手配するのも一つの方法です。

カビが発生しやすいトイレ環境を清潔に保つためには、定期的な換気と清掃が欠かせません。入居後は、以下のような対策を行うことでカビを防ぎやすくなります。

・換気：トイレ使用後に換気扇を回し、湿気がこもらないようにすることが重要です。

・カビ取り剤の活用：定期的にカビ取り剤を使用することで、清潔な状態を保てます。

トイレのカビが気になる場合、入居前に管理会社としっかり話し合い、納得のいく状態で引き渡しを受けることが大切です。清掃に対する基準や対応方法について、事前に確認し、快適な新生活をスタートさせましょう。