注文住宅の引渡しまであと1ヵ月となると、工事の進捗状況が気になるところです。大工の人数や家の規模によって異なる場合もありますが、一般的な目安として、どのような工事が完了しているべきか、どのような作業が残っているのかを知っておくことは重要です。この記事では、引渡し1ヵ月前に残っていることが一般的な工事内容とスケジュールについて解説します。
注文住宅の引渡し1ヵ月前に完了しているべき作業
引渡し1ヵ月前には、住宅の主要な構造や外装工事は完了しているのが一般的です。これには、以下の作業が含まれます。
- 外壁・屋根の工事完了：外壁や屋根の仕上げが完了しており、建物の外観が整っています。
- 内装の下地工事完了：内装の下地となる壁や天井、床の工事が終了し、仕上げの準備が整っています。
- 配管・配線の設置：電気配線や給排水の配管が完了し、設備機器の設置が可能な状態になっています。
引渡し1ヵ月前に残ることが多い工事
引渡し1ヵ月前には、仕上げ工事が中心となって進行します。以下のような作業が残っていることが多いです。
- 内装仕上げ工事：壁紙や塗装、フローリングの施工が進行している段階です。また、窓やドア、クローゼットなどの設置も行われます。
- 設備機器の取り付け：キッチンやバスルームの設備機器（シンク、トイレ、浴槽など）が取り付けられ、最終調整が行われます。
- 照明・スイッチ類の取り付け：電気工事の最終段階として、照明器具やスイッチ、コンセントの取り付けが行われます。
外構工事が残るケースもある
外構（エクステリア）工事は、家の引渡しに向けて進められることが多く、1ヵ月前には以下の作業が残っていることがあります。
- 庭や駐車場の舗装工事：駐車場のアスファルト舗装や庭の整備が行われます。
- フェンスや門の設置：プライバシーや防犯のためのフェンスや門扉の設置も、この時期に行われます。
引渡しまでに確認すべきこと
引渡し前には、工事が計画通りに進んでいるかどうか確認することが重要です。施工業者と定期的に進捗確認を行い、必要に応じて最終調整を依頼しましょう。以下のポイントを確認するとよいでしょう。
- 仕上げのクオリティ確認：内装や外装の仕上げが丁寧に行われているかどうか、目視で確認します。
- 設備機器の動作確認：キッチン、バスルーム、照明などの設備が正しく動作するか確認します。
- 最終点検とリスト作成：最終点検を行い、不具合があればリストアップして引渡しまでに修正を依頼しましょう。
まとめ：引渡し1ヵ月前の工事進捗の目安
注文住宅の引渡し1ヵ月前には、主な構造や外装工事が完了し、内装や設備の仕上げ工事が進行中であるのが一般的です。また、外構工事も進められている段階です。進捗状況を確認し、最終的なクオリティや設備の動作に問題がないかチェックすることで、安心して引渡しを迎えることができます。
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