地積調査の立会いや境界杭の設置に関する質問は、不動産を所有する方にとって重要な問題です。この記事では、地積調査の立会いを行うのが誰なのか、境界確認後に境界杭を打つタイミングや、杭が間違った場所に打たれた場合の対応方法について詳しく解説します。
地積調査の立会いは誰が行うのか？
地積調査の立会いは、市職員が行う場合もありますが、多くの場合は、市から委託を受けた測量業者が実際の調査や立会いを担当します。市職員は全体の管理や調整を行いますが、実務作業は測量の専門知識を持つ業者が担当することが一般的です。
したがって、立会い時に現場で作業をしているのは、ほとんどの場合、委託を受けた業者です。
境界確認と境界杭設置のタイミング
立会い時に、隣地所有者同士で境界の位置を確認し、合意が得られた場合、その場で境界杭が設置されることがあります。ただし、現場の状況や調査の進捗によっては、境界杭の設置が後日行われることもあります。この場合、測量業者や市職員が再度現場に来て杭を打つことになります。
設置時には、関係者全員で確認した合意の場所に境界杭が打たれるべきですが、万が一違う場所に杭が打たれてしまった場合は、すぐに対応が必要です。
合意した地点と違う場所に境界杭が打たれた場合の対応
もし境界杭が合意した場所とは異なる場所に打たれてしまった場合、まずは市職員や測量業者に連絡し、訂正を求めることが重要です。境界の確認と杭の設置は、正確であることが前提となっているため、間違った場所に設置された場合は、再調査や修正を要求することが可能です。
修正が難しい場合や合意が得られない場合には、専門家の意見や法的手続きを検討する必要がある場合もあります。早めの対処が、後々のトラブルを避けるために重要です。
まとめ：地積調査の立会いと境界杭の正確な設置
地積調査の立会いは、市職員ではなく、委託を受けた測量業者が行うことが一般的です。境界確認後に合意が得られた場合、境界杭はその場で打たれるか、後日設置されます。合意した場所と違うところに杭が打たれた場合には、速やかに修正を求め、市職員や業者に対応を依頼することが必要です。
境界確認と杭の設置は、正確で信頼できる形で行われるべきため、疑問や不安があれば早めに対応することをおすすめします。
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