土地を孫に譲ることはできる？相続の基本を解説

孫への土地の譲渡について

祖父母が持っている土地を孫に譲ることは、法律的には可能です。日本の民法では、土地や不動産の相続人は子供だけでなく、孫にも譲渡することができます。しかし、相続にはいくつかの手続きと条件が伴いますので、理解しておくことが重要です。

相続の基本とその流れ

相続が発生するのは、相続人が故人から財産を受け継ぐときです。この場合、相続人は法定相続人（子供や配偶者）ですが、孫が相続人となる場合もあります。祖父母が生前に土地を譲渡する場合は「贈与」として扱われ、贈与契約を結ぶ必要があります。

贈与税についての注意点

土地を贈与する場合、贈与税が発生することがあります。特に、贈与された土地の評価額が基準を超えると、税金が発生するため注意が必要です。贈与税の基礎控除や特例など、税制に関する知識も必要です。

まとめ

将来的に土地を孫に譲ることは法律上可能ですが、相続や贈与に関する法律や税金についての理解が必要です。具体的な手続きについては、専門家（司法書士や税理士）に相談することをお勧めします。