2024-09

物件契約時に請求される初期費用とは？物件契約時に発生する初期費用は、敷金・礼金・仲介手数料などが一般的に含まれます。これらは物件情報サイトのスーモなどにも掲載されている場合が多いですが、実際に不動産屋で契約時に追加費用が請求されることがあり...

新築注文住宅の紹介値引きとは？新築で注文住宅を建てる際、友人や知人の紹介でハウスメーカーを利用する場合に、紹介値引きが適用されることがあります。これは、ハウスメーカーが新規顧客を獲得するためのインセンティブとして提供する割引で、契約者にとっ...

東京都内で超高層タワーマンションが建設される可能性東京都内には、現在でも多数の高層タワーマンションが存在していますが、100階建てを超える超高層マンションはまだ実現していません。これはいくつかの理由によるもので、建設計画や市場動向、法的な制...

東京都心部の地価の現状東京都心部の地価は、近年の再開発やインフラ整備、外国人投資家の参入などにより、上昇傾向が続いています。特に駅周辺の利便性が高いエリアや商業地では、地価の上昇が顕著です。これらの要因は、東京都心部の地価を引き上げる大きな...

エアコン室外機の配管作業に足場が必要な理由エアコンの室外機が高所に設置されている場合、配管のやり直しや修理作業を安全に行うためには足場が必要です。特に3階の外壁に設置されている場合、安定した作業環境を確保するために足場設置が推奨されます。足...

リゾートマンションの魅力とは？リゾートマンションは、リラックスした環境での居住やセカンドハウスとしての利用に最適な選択肢です。温泉やプール、フィットネス施設などの充実したアメニティが揃っているため、日常の喧騒から離れてリフレッシュできるのが...

中古物件購入の基本的な流れ中古物件の購入は、多くのステップを経て進行します。以下は一般的な流れです。物件探しと見学：まずは購入したい物件を探し、現地見学を行います。購入申し込み：購入する意思が固まったら、売主に購入申込書を提出します。売買契...

モデルルームとして提供する際の値下げの理由新築の注文住宅をモデルルームとして提供する場合、建物が1ヶ月間使用されることで、新品ではなく「中古」として扱われるため、値下げが必要になります。実際には、人が訪れ、内覧が行われることで建物が劣化する...

東京のマンションで自殺が多い背景大都市である東京では、ストレスや孤独感を抱える人が多く、特にマンションなどの密集した居住環境で自殺が発生するケースがあります。高層マンションでは、都市生活の孤独感や経済的な負担、心の問題などが背景にあることが...

農地転用と農地法5条の許可について農地法5条は、農地を農地以外の用途に転用する際に必要となる許可を規定しています。市街化調整区域での農地転用は特に厳しく、転用の許可が得られなければ、売買契約の履行が困難になる場合があります。本件のように、転...