解体工事前の合意書と隣人とのトラブル
長屋の解体や建て替えにおいて、隣人との関係を良好に保つことは非常に重要です。特に、長年の関係がある隣人との間で、解体に関する同意書を取り交わしている場合でも、工事が始まると新たな問題が浮上することがあります。耐震保証や覚書の作成を求められるケースも珍しくありません。
隣人が耐震保証や覚書を要求する理由とは？
隣人が耐震保証や覚書を求める理由は、工事中に自宅に影響が出ることへの不安から来ることが多いです。建物が隣接している場合、解体や新築工事による振動や影響が懸念されるため、こうした要求が出ることは理解できる範囲内です。隣人の安心を得るためにも、工事会社に耐震や工事に関する説明をしっかりしてもらうことがトラブル防止につながります。
覚書を作成するべきか？
覚書の作成は、隣人との関係を良好に保つための一つの手段です。覚書に耐震保証の範囲や、万が一損害が発生した場合の対応方法を明記することで、双方が安心して工事を進められる環境を整えることができます。ただし、あくまでも隣人との合意の範囲内で対応すべきです。
建て替え時のトラブルを避けるために
解体後の建て替え時にもトラブルが発生する可能性があります。隣人とのコミュニケーションを密に取り、可能であれば工事が始まる前に再度打ち合わせを行うことで、相手の不安を解消することが大切です。また、解体時に取り交わした同意書は法的に有効ですが、隣人との今後の関係を考慮し、柔軟な対応を検討することも一つの選択肢です。
最終的な判断と対処法
隣人の要求が過度であると感じる場合は、専門家に相談し、法的な立場を確認することも重要です。しかし、長期的な視点で隣人との良好な関係を保つことが、今後の生活にもプラスになるでしょう。適切な対応を心がけながら、安心して建て替えを進めていくことが重要です。
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