フリーローンや多目的ローンで不動産投資の初期費用を借りられるか？

フリーローンや多目的ローンとは？

フリーローンや多目的ローンは、使用用途が比較的自由なローン商品です。結婚式や旅行、教育費など、さまざまな目的で利用できますが、投資用の不動産物件の初期費用に使用できるかどうかは金融機関ごとに異なります。

投資用不動産の初期費用としての利用

多くの金融機関では、フリーローンや多目的ローンを投資用不動産の諸費用に使用することは原則的に認められていないことが多いです。これは、投資用不動産のリスクが高いため、通常のローンとは異なる条件が求められるからです。ただし、金融機関によっては融資の用途を緩やかに設定している場合もあるため、事前に確認することをおすすめします。

安い金利で借りられるローン

投資用不動産の初期費用を安い金利で借りるためには、通常、専用の「不動産投資ローン」を利用する方が一般的です。フリーローンや多目的ローンの金利は通常、無担保であるため不動産ローンよりも高く設定されています。低金利のローンを探すには、複数の金融機関の比較サイトや、不動産投資に特化したローン商品を取り扱っている銀行や信託銀行を検討してみてください。

まとめ

フリーローンや多目的ローンを不動産投資の初期費用として使用するのは難しいことが多いですが、条件次第で利用可能な場合もあります。金利面では、不動産投資ローンが安定して低金利で提供されることが多いため、投資に特化したローンの選択を検討することをおすすめします。