解体工事の発注書に「一式」と記載されている場合の注意点
解体工事の発注書に「木造二階建解体 一式 262万円」としか内訳が記載されていない場合、具体的な費用項目が明確ではないため、追加費用が発生する可能性があります。一般的に、発注書に内訳がない場合、現場管理費や申請書類の費用、残土処分、整地費用、さらにはガードマンの費用などが含まれていないと考えるべきです。
内訳が不明な場合に含まれていない可能性のある項目
以下は、発注書に「一式」とのみ記載されている場合に、別途発生する可能性のある項目です。
- 現場管理費: 工事全体の進行を管理するための費用で、通常別途発生することが多いです。
- 申請書類の作成費用: 建物の解体には自治体への申請が必要で、その書類作成や申請手数料も追加費用になることがあります。
- 残土処分費用: 解体作業で発生する廃材や残土の処分費用が含まれていないケースが多く、発注時に確認が必要です。
- 整地費用: 解体後に土地を整地する費用も別途発生する場合があり、発注書に明記されていない場合は注意が必要です。
- ガードマン費用: 交通整理や現場の安全を守るためのガードマンを配置する場合、この費用も別途発生することが一般的です。
工事前に確認すべきポイント
発注書に内訳が明示されていない場合、事前に施工業者に対して詳細な見積もりを依頼し、全ての費用項目が含まれているかを確認することが重要です。特に大規模な解体工事では、追加費用が発生しやすいため、契約前にしっかりと内容を把握することで、トラブルを避けることができます。
まとめ：詳細な見積もりを確認しよう
「一式」とだけ記載された発注書には、現場管理費や処分費用、申請手数料などが含まれていない可能性が高いです。解体工事の際には、追加費用が発生しないよう、詳細な内訳を確認することが重要です。施工業者としっかり話し合い、必要な項目を事前に把握することで、予算内で工事を進めることができます。
コメント