隣り合った土地を合併して家を建てる方法と税金・住所の扱いについて解説

隣り合った土地を合併して家を建てることは可能か？

隣り合った2つの土地を1つにまとめて広い一軒家を建てることは、法的に可能です。土地の合併には、登記の手続きを通じて進められ、土地を一体化するためには市区町村や法務局での手続きが必要になります。

固定資産税について

土地を合併しても、基本的には合併前のそれぞれの土地に対して固定資産税が課されるため、2つの土地を所有していることになります。合併することで税金が高くなることはありませんが、土地の利用状況や住宅が建つ面積によって課税評価額が変わる可能性があります。

住所の扱いについて

隣り合った土地を合併して家を建てた場合、住所は市区町村の判断により、新しい1つの住所が割り当てられることがあります。隣接する住所（例: 1-1と1-2）が統合されて、1つの住所に変更される可能性がありますが、1-3などの隣接地の住所には影響はありません。

まとめ

隣り合った土地を1つにまとめて家を建てることは可能ですが、登記や税金、住所の変更については市区町村や法務局に相談することが重要です。将来的な固定資産税の増加や、住所の統合についてもしっかり確認しておくと良いでしょう。