不動産の探訪館

エアコン室外機の配管作業に足場が必要な理由エアコンの室外機が高所に設置されている場合、配管のやり直しや修理作業を安全に行うためには足場が必要です。特に3階の外壁に設置されている場合、安定した作業環境を確保するために足場設置が推奨されます。足...

リゾートマンションの魅力とは？リゾートマンションは、リラックスした環境での居住やセカンドハウスとしての利用に最適な選択肢です。温泉やプール、フィットネス施設などの充実したアメニティが揃っているため、日常の喧騒から離れてリフレッシュできるのが...

中古物件購入の基本的な流れ中古物件の購入は、多くのステップを経て進行します。以下は一般的な流れです。物件探しと見学：まずは購入したい物件を探し、現地見学を行います。購入申し込み：購入する意思が固まったら、売主に購入申込書を提出します。売買契...

モデルルームとして提供する際の値下げの理由新築の注文住宅をモデルルームとして提供する場合、建物が1ヶ月間使用されることで、新品ではなく「中古」として扱われるため、値下げが必要になります。実際には、人が訪れ、内覧が行われることで建物が劣化する...

東京のマンションで自殺が多い背景大都市である東京では、ストレスや孤独感を抱える人が多く、特にマンションなどの密集した居住環境で自殺が発生するケースがあります。高層マンションでは、都市生活の孤独感や経済的な負担、心の問題などが背景にあることが...

農地転用と農地法5条の許可について農地法5条は、農地を農地以外の用途に転用する際に必要となる許可を規定しています。市街化調整区域での農地転用は特に厳しく、転用の許可が得られなければ、売買契約の履行が困難になる場合があります。本件のように、転...

引用：アスベスト含有の可能性がある壁の補修についてアスベストは、かつて建材として広く使用されていたため、古い建物には含まれている可能性があります。特に、壁の割れや破損がある場合、アスベストの飛散が心配されるため、慎重な対応が必要です。専門的...

法廷仲介手数料の基本計算式土地購入時の法廷仲介手数料は、宅地建物取引業法により定められた上限が存在します。その計算式は「成約価格の3% + 6万円 + 消費税」となっています。これに基づいて、購入する土地の価格に応じて仲介手数料を計算するこ...

所有権移転登記とは？所有権移転登記は、不動産の売買や贈与などにより、所有者が変更された際に行う手続きです。この手続きを行うことで、法的に新しい所有者が登記簿に記載され、不動産の所有権が公式に認められます。固定資産税公課証明書の役割固定資産税...

クラシスホームの特徴と口コミクラシスホームは、デザイン性とコストパフォーマンスのバランスが取れた注文住宅を提供することで知られています。多彩なデザインオプションが魅力で、比較的リーズナブルな価格帯で自由設計が可能です。口コミでは、デザインの...