築40年の古家リフォーム時の断熱工事と防湿シートの適切な使用方法

築40年の古家をリフォームする際、断熱工事や防湿シートの使用に関して悩む方も多いでしょう。特に、メッシュ基礎や布基礎、床下の乾燥やカビ問題についてはしっかりとした対策が必要です。この記事では、リフォーム時の防湿シートの適切な使用方法と、ユニットバスの基礎断熱について解説します。

1. 防湿シートの役割と必要性

防湿シートは、床下の湿気を防ぎ、カビの発生を抑えるための重要な対策です。特に、布基礎のように土間が直接土である場合、湿気が上がってきて木材や断熱材を傷める可能性があります。しかし、防湿シートを敷くと、逆にシート下で結露やカビが発生するのではないかという不安もあります。

防湿シートを使用する際は、シートが適切に張られていることが重要です。シート下の空気が滞らないように通気を確保し、シートの下に湿気が溜まらないようにすることが大切です。湿気がこもらないよう、しっかりとした施工が求められます。場合によっては、シートの下に適度な通気層を設けることも検討すべきです。

ユニットバスの下だけを基礎断熱にするという方法は、風呂回りの温度管理において有効です。基礎断熱は、床下の温度を安定させ、冬場の冷気を防ぐ効果があります。また、基礎自体にウレタン系の断熱材を使用することで、湿気や結露を防ぐとともに、断熱性も高まります。

ユニットバス周りの基礎をコンクリートにし、通気パッキンをコーキングで塞ぐという方法は、一部では推奨されています。しかし、空気の流れを完全に止めてしまうと、湿気がこもりやすくなるため、空気の循環を確保しつつ施工することが重要です。実際の施工例を参考にし、専門業者に相談することをお勧めします。

築40年の古家をリフォームする際には、床下の湿気対策や基礎断熱の施工が非常に重要です。防湿シートを適切に使用し、ユニットバス回りに基礎断熱を施すことで、快適な住環境を作り出せます。専門家と相談し、必要な対策を講じることが大切です。